Você já ouviu falar do FII VISC11? Pois saiba que conhecer os grandes personagens do mercado de fundos imobiliários é o primeiro passo para construir uma carteira de investimentos rentável e diversificada. Neste contexto, para ampliar as oportunidades do investidor conectado ao portal Melhor Investimento, apresentamos hoje um artigo completo sobre o Vinci Shopping Centers, um fundo desenvolvido pela gestora Vinci Real, tendo predominantemente em sua composição shopping centers.

Hoje, iremos descobrir juntos o que é o VISC11, seu histórico de cotação, dividendos recentes, as vantagens de investir neste nicho e, ao final, você terá informações para chegar à conclusão se vale ou não a pena investir neste fundo imobiliário.

Seguimos!

O que é VISC11?

O Vinci Shopping Centers FII é um fundo de investimento imobiliário gerido pela Vinci Real Estate Gestora de Recursos Ltda., uma sociedade controlada pela Vinci Partners. Sua estreia no mercado financeiro, também conhecida como IPO (Oferta Pública Inicial), ocorreu em 13 de janeiro de 2014. Desde então, o fundo registra um total de 28.828.640 cotas negociadas até o fechamento deste artigo.

Objetivo e estratégia do fundo imobiliário VISC11

Com o objetivo principal de obter renda, o Vinci Shopping Centers FII direciona seus recursos principalmente para investimentos em shopping centers, buscando também ganhos de capital por meio da compra e venda desses empreendimentos. Sua estratégia de crescimento se concentra em adquirir imóveis já consolidados, sem intenção de investir em projetos greenfield. No entanto, o fundo reserva a possibilidade de realizar reformas, expansões ou melhorias nos imóveis adquiridos, visando maximizar os retornos provenientes de sua exploração comercial ou eventual revenda.

Destinado a investidores em geral, o Vinci Shopping Centers FII adota uma gestão ativa, o que significa que sua administração é dinâmica e orientada para buscar oportunidades de investimento e otimizar os resultados. Vale ressaltar que o fundo não cobra taxa de performance, tornando-o ainda mais atrativo para os investidores interessados em participar.

Visão geral de cotação VISC11

A tabela com a visão geral da cotação fornece a você uma análise abrangente dos principais aspectos relacionados ao desempenho do fundo ao longo de um período específico, neste caso, com um recorte semanal, mensal e até dos últimos 5 anos.

Abaixo, você pode conferir um resumo de dados relevantes acerca deste fundo, incluindo o preço de abertura (Abe), os valores máximos e mínimos alcançados, o Preço Médio Ponderado pelo Volume diário (VWAP diário), o volume médio de negociações e a variação percentual em relação ao período anterior.

Esses dados fornecem uma perspectiva mais consolidada da atividade de mercado em torno do VISC11, sendo uma ferramenta essencial para investidores e analistas compreenderem o comportamento do fundo em um determinado intervalo de tempo:

Volatilidade do FII Vinci Shopping Centers

Os dados de volatilidade do Vinci Shoppings, como “Volatilidade no início” (19,85%) e “Volatilidade nos últimos 12 meses” (10,88%), também são muito importantes para os investidores ao avaliarem o VISC11.

Esses números fornecem uma medida da flutuação dos preços do fundo desde o seu lançamento até o momento atual e nos últimos 12 meses, respectivamente. Uma volatilidade mais alta indica maior variação nos preços, sugerindo maior risco, enquanto uma volatilidade mais baixa sugere maior estabilidade nos preços.

Dividendos mensais de VISC11 2024

Confira a seguir os últimos dividendos distribuídos pelo fundo VISC11, bem como data de corte para garantia dos proventos e os valores que foram distribuídos:

Localização dos ativos

Aqui está a lista dos imóveis onde o VISC11 está presente, organizados por estado:

• São Paulo: 6 imóveis
• Rio de Janeiro: 5 imóveis
• Ceará: 3 imóveis
• Paraná: 2 imóveis
• Rio Grande do Norte: 1 imóvel
• Distrito Federal: 1 imóvel
• Rondônia: 1 imóvel
• Mato Grosso: 1 imóvel
• Santa Catarina: 1 imóvel
• Pernambuco: 1 imóvel
• Espírito Santo: 1 imóvel
• Pará: 1 imóvel
• Minas Gerais: 1 imóvel
• Bahia: 1 imóvel

Vantagens de investir em FIIs de Shopping Centers

1. Lojas de marcas reconhecidas atraem um fluxo constante de clientes.
2. Diversificação setorial das lojas, incluindo varejo, vestuário, entretenimento e alimentação.
3. Localização estratégica em regiões urbanas de grande circulação.
4. Ganhos provenientes da locação de espaços para comerciantes.
5. Distribuição de dividendos isentos de Imposto de Renda para cotistas pessoas físicas.
6. Menor risco de liquidez em comparação com participação direta em shoppings.

Afinal, vale a pena investir em VISC11?

Considerando o histórico de desempenho do VISC11, sua estratégia de investimento focada em shopping centers consolidados, a gestão ativa sem taxa de performance e a distribuição de dividendos mensais, concluímos que o VISC11 é sim uma opção atrativa. Além desses fatores, a presença diversificada dos imóveis em diferentes estados brasileiros e a localização estratégica dos empreendimentos são pontos positivos a se considerar.

Em todos os casos, é fundamental contar com o apoio de um assessor de investimentos qualificado. Neste sentido, a InvestSmart surge como empresa líder no segmento. Clique aqui e saiba mais.