16 Fundos Imobiliários para Investir em Fevereiro
16 Fundos Imobiliários para investir em fevereiro de 2025 e potencializar sua carteira de investimentos!

Você está em busca das melhores oportunidades em fundos imobiliários para otimizar seus investimentos em fevereiro? A equipe do melhor investimento vai te ajudar!
Neste artigo, destacamos 16 Fundos Imobiliários para investir em fevereiro, selecionados com base nas análises mais recentes de especialistas do mercado financeiro.
Com o início do ano trazendo ajustes na política monetária e expectativas para a Selic em 2025, os FIIs seguem reagindo ao cenário macroeconômico. A retomada do setor imobiliário, aliada às movimentações do Banco Central, pode abrir oportunidades estratégicas para os investidores.
Diante desse cenário, especialistas ajustaram suas recomendações para destacar fundos que se mostram resilientes e com potencial de valorização.
Confira a seguir os FIIs mais indicados para fevereiro e fortaleça sua carteira de investimentos!
Melhores fundos imobiliários para investir em fevereiro de 2025
RZTR11 – Riza Terrax (Fundo imobiliário do setor agro)
O Riza Terrax (RZTR11) é um fundo do segmento agro que se destaca por seu alto Dividend Yield Anual (DYA) de 13,35% e um preço sobre valor patrimonial (P/VP) atrativo de 0,85. Com a demanda crescente por investimentos ligados ao agronegócio, o fundo pode ser uma alternativa interessante para quem busca renda passiva robusta e diversificação no portfólio.
GARE11 – Galápagos Recebíveis (Fundo híbrido com forte rentabilidade)
O Galápagos Recebíveis (GARE11) é um fundo híbrido que mescla diferentes estratégias para entregar bons retornos aos investidores. Com um P/VP de 0,85 e um DYA expressivo de 13,44%, ele se apresenta como uma opção atrativa para quem busca equilíbrio entre valorização patrimonial e pagamento de dividendos.
TRXF11 – TRX Real Estate (Solidez e diversificação no setor híbrido)
O TRX Real Estate (TRXF11) mantém um P/VP de 0,99, sinalizando equilíbrio entre preço e ativos do fundo. Seu DYA de 12,63% reforça o potencial de geração de renda para os cotistas, tornando-o uma alternativa interessante para quem busca estabilidade e bons proventos.
HGCR11 – CSHG Recebíveis Imobiliários (Forte atuação no setor de recebíveis)
O CSHG Recebíveis Imobiliários (HGCR11) é um fundo de recebíveis imobiliários com um P/VP de 0,93 e um DYA de 12,75%. O setor de CRIs (Certificados de Recebíveis Imobiliários) tem se mostrado resiliente diante da volatilidade do mercado, e esse fundo se posiciona como uma alternativa sólida para investidores que priorizam rendimento e previsibilidade.
KNIP11 – Kinea Índice de Preços (Rendimento e estabilidade em recebíveis)
O Kinea Índice de Preços (KNIP11) se destaca pela rentabilidade consistente, com um DYA de 12,27% e um P/VP de 0,95, indicando um desconto atrativo para entrada. O fundo investe majoritariamente em CRIs, oferecendo estabilidade e recorrência no pagamento de dividendos.
KNSC11 – Kinea Securities (Fundo de recebíveis com bons proventos)
O Kinea Securities (KNSC11) tem um DYA de 12,67% e um P/VP de 0,94. Sua carteira diversificada em ativos de crédito imobiliário o torna um investimento interessante para quem busca previsibilidade de rendimentos mensais.
VGIR11 – Valora CRI Índice de Preços (Potencial de ganho com CRIs)
O Valora CRI Índice de Preços (VGIR11) tem um dos maiores Dividend Yields da lista, alcançando 14,12%. Com um P/VP de 0,94, o fundo apresenta um equilíbrio entre valorização patrimonial e geração de caixa, sendo uma opção atrativa para investidores que buscam alta distribuição de dividendos.
VRTA11 – Fator Verità (Fundo de recebíveis com desconto)
O Fator Verità (VRTA11) é um fundo de recebíveis imobiliários com um P/VP de 0,90 e um DYA de 13,08%. Ele está sendo negociado com um desconto interessante, tornando-se uma excelente escolha para investidores que buscam oportunidades em FIIs de crédito imobiliário.
HGRU11 – CSHG Renda Urbana (Fundo híbrido com rendimento estável)
O CSHG Renda Urbana (HGRU11) possui um P/VP de 0,88 e um DYA de 10,53%. Seu perfil híbrido permite um portfólio diversificado, garantindo estabilidade e um fluxo contínuo de dividendos.
KNHF11 – Kinea High Yield (Alta rentabilidade e desconto atraente)
O Kinea High Yield (KNHF11) tem um P/VP de apenas 0,80 e um expressivo DYA de 13,90%, sendo uma opção atrativa para investidores que buscam renda passiva elevada e um desconto significativo no valor patrimonial do fundo.
BRCO11 – Bresco Logística (Exposição ao setor logístico)
O Bresco Logística (BRCO11) é um fundo do segmento logístico, negociado a um P/VP de 0,80 e com um DYA de 11,00%. Seu portfólio é composto por ativos bem localizados, o que pode favorecer a valorização das cotas no longo prazo.
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BTLG11 – BTG Pactual Logística (Qualidade no setor logístico)
O BTG Pactual Logística (BTLG11) tem um P/VP de 0,92 e um DYA de 9,90%, sendo uma opção para quem busca exposição ao setor logístico com um portfólio consolidado e boas perspectivas de valorização dos imóveis.
RZAT11 – Riza Arctium (Alto dividend yield no setor logístico)
O Riza Arctium (RZAT11) chama atenção pelo seu alto DYA de 16,40% e um P/VP de 0,77, indicando um desconto significativo. Esse fundo pode ser uma oportunidade para quem busca rendimentos expressivos no setor logístico.
RBRR11 – RBR Rendimento High Grade (Fundo de recebíveis com boa rentabilidade)
O RBR Rendimento High Grade (RBRR11) apresenta um P/VP de 0,84 e um DYA de 13,50%, destacando-se como uma opção interessante dentro do segmento de recebíveis imobiliários. Sua carteira bem diversificada contribui para a segurança do investimento.
RECR11 – REC Recebíveis Imobiliários (Rendimento elevado e preço atraente)
O REC Recebíveis Imobiliários (RECR11) tem um P/VP de 0,81 e um robusto DYA de 15,00%. Seu portfólio diversificado garante resiliência mesmo em cenários econômicos mais desafiadores, tornando-o uma alternativa para quem busca alta distribuição de dividendos a um preço descontado.
HGBS11 – Hedge Brasil Shopping (Fundo de recebíveis com desconto)
O Hedge Brasil Shopping (HGBS11) é um fundo de recebíveis imobiliários negociado a um P/VP de 0,82, oferecendo um DYA de 11,40%. Para investidores que buscam uma combinação de rentabilidade e desconto no mercado secundário, ele pode ser uma excelente opção.
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Critérios de Seleção
A escolha dos fundos imobiliários recomendados pelo Banco do Brasil para fevereiro seguiu uma análise criteriosa baseada em liquidez, risco e potencial de retorno. Os analistas buscaram FIIs com sólidos fundamentos, diversificação de ativos e boa relação entre preço e valor patrimonial (P/VP). Além disso, foram priorizados fundos que oferecem previsibilidade na distribuição de dividendos e resiliência frente às condições macroeconômicas, especialmente diante das incertezas sobre tributação e oscilações do mercado
Nota: Este artigo tem um viés informativo e não configura qualquer indicação de compra ou venda de ativos. Para orientações desta categoria, procure um assessor de investimentos profissional.