O Comitê de Política Monetária (Copom) do Banco Central anunciou na última quarta-feira (2) a redução de 0,50 ponto percentual na taxa Selic, marcando o primeiro corte desde agosto de 2020. A medida, pelo visto, vem tendo impacto positivo nos fundos imobiliários (FIIs), resultando em um aumento no número de fundos que oferecem dividendos superiores ao novo patamar da Selic, que é de 13,25%.

De acordo com um levantamento realizado pelo InfoMoney com dados da Economatica, plataforma de informações financeiras, foram identificados 24 FIIs que apresentaram um dividend yield acima de 13,25% nos últimos 12 meses. O- número representa um aumento significativo em relação aos estudos anteriores, com 16 fundos observados em junho e apenas 12 em maio.

Os fundos considerados na análise fazem parte do Ifix, índice que engloba os FIIs mais negociados na Bolsa, e que registraram retorno total positivo ao longo do período avaliado, considerando tanto a valorização das cotas quanto a distribuição de dividendos.

Entre os FIIs listados, o Cartesia Recebíveis (CACR11) se destaca com um dividend yield de 18%, liderando a lista. Na sequência, aparecem o JPP Capital (JPPA11), Riza Akin (RZAK11) e Ourinvest JPP, todos com taxas acima de 16%. 

Confira a lista completa:

AtivoFundoSegmentoDividend yield nos últimos 12 meses (%)Retorno total nos últimos 12 meses (%)
CACR11Cartesia Recebíveis ImobiliáriosTítulos e Val. Mob.18,5531,88
JPPA11JPP Capital RecebíveisTítulos e Val. Mob.16,8517,20
RZAK11Riza AkinTítulos e Val. Mob.16,3311,56
OUJP11Ourinvest JPPTítulos e Val. Mob.16,0726,58
ARRI11Átrio Reit RecebíveisTítulos e Val. Mob.15,2117,72
PLCR11Plural Recebíveis ImobiliáriosHíbrido15,0124,10
VGIR11Valora RETítulos e Val. Mob.14,9313,04
URPR11Urca Prime RendaTítulos e Val. Mob.14,7810,82
VCRI11Vinci Credit SecuritiesTítulos e Val. Mob.14,758,65
NCHB11NCH High YieldTítulos e Val. Mob.14,706,36
TGAR11TG Ativo RealDesenvolvimento14,4220,05
MFII11Mérito DesenvolvimentoDesenvolvimento14,4118,29
MORC11More Recebíveis ImobiliáriosTítulos e Val. Mob.14,2012,72
HABT11Habtat IITítulos e Val. Mob.14,0914,12
JSAF11JS Ativos FinanceirosMultiestratégia14,0437,32
SADI11Santander Papéis ImobiliáriosTítulos e Val. Mob.13,9512,24
HGCR11CSHG Recebíveis ImobiliáriosTítulos e Val. Mob.13,9117,29
BBPO11BB Progressivo IIAgências13,7940,01
KNCR11Kinea Rendimentos ImobiliáriosTítulos e Val. Mob.13,7110,42
MCHF11Mauá Capital Hedge FundMultiestratégia13,6515,78
RBRY11RBR CRITítulos e Val. Mob.13,6314,51
MXRF11Maxi RendaHíbrido13,4724,12
RBVA11Rio Bravo Renda VarejoRenda Urbana13,4737,37
GTWR11Green TowersLajes Corporativas13,4035,39

Fonte: Economatica – 02/08/23

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