IFIX bate recorde com impulso de dividendos
O índice registrou alta de 0,12% no mês e acumula valorização de 15,34% em 2025. Entre os destaques do dia, VRTM11 liderou as altas com dividendos de R$ 0,09 por cota, enquanto LIFE11 e HGLG11 tiveram quedas leves.
Foto: Freepik
O IFIX, índice que reúne os principais fundos imobiliários negociados na B3, encerrou outubro em nova máxima histórica, atingindo 3.593,58 pontos nesta sexta-feira (31). O movimento foi impulsionado pelo anúncio de dividendos de mais de 150 fundos imobiliários, que atraíram atenção de investidores e movimentaram fortemente o mercado. Com isso, o IFIX superou o recorde anterior, de 3.589,68 pontos, registrado em 29 de outubro, e fechou o mês com leve alta acumulada de 0,12%.
Desempenho do IFIX e evolução anual
Durante toda a sessão, o IFIX operou em território positivo, mantendo-se acima de 3.590 pontos, após recuo na véspera. No acumulado do ano, o índice registra valorização de 15,34%, refletindo a performance consistente dos fundos imobiliários ao longo de 2025, mesmo com oscilações mensais.
Confira a evolução do IFIX desde janeiro:
| Data | IFIX | Variação do mês | Acumulado do ano |
|---|---|---|---|
| 31/01 | 3.020,63 | -3,07% | -3,07% |
| 28/02 | 3.121,48 | +3,34% | +0,17% |
| 31/03 | 3.313,09 | +6,14% | +6,32% |
| 30/04 | 3.412,71 | +3,01% | +9,52% |
| 30/05 | 3.461,93 | +1,44% | +11,09% |
| 30/06 | 3.483,77 | +0,63% | +11,79% |
| 31/07 | 3.436,38 | -1,36% | +10,27% |
| 29/08 | 3.476,36 | +1,16% | +11,55% |
| 30/09 | 3.589,44 | +3,25% | +15,18% |
| 31/10 | 3.593,58 | +0,12% | +15,34% |
Expectativas do mercado para novembro
Analistas projetam que o IFIX deve apresentar oscilações laterais nas próximas semanas, especialmente até 5 de novembro, data da penúltima reunião do Copom (Comitê de Política Monetária do Banco Central). A tendência é que a taxa Selic seja mantida em 15% ao ano, mas o comunicado do Banco Central será observado de perto pelo mercado. Investidores buscam sinais de flexibilização da política monetária, que poderia influenciar futuras quedas na taxa de juros, atualmente previstas apenas para março de 2026.
Destaques do dia entre os FIIs
Entre os fundos que compõem o IFIX, alguns se destacaram nesta sexta-feira:
- VRTM11 (multiestratégia da Fator): liderou as altas do dia, com valorização de 1,75%, fechando a R$ 6,97. O fundo anunciou dividendos de R$ 0,09 por cota, com pagamento previsto para 14 de novembro.
- LIFE11: caiu 1,79%, revertendo parte dos ganhos da véspera, mesmo com dividendos mantidos em R$ 0,12 por cota.
- MXRF11: valorizou 0,42%, com fechamento em R$ 9,65, mantendo dividendos estáveis de R$ 0,10 por cota.
- KNCR11: subiu 0,26%, fechamento em R$ 106,00, após anúncio de leve corte nos dividendos de R$ 1,35 para R$ 1,33.
- HGLG11: registrou queda de 0,78%, fechamento em R$ 158,50, com dividendos mantidos em R$ 1,10 por cota.
Composição e atualização do IFIX
O IFIX possui uma carteira teórica que é atualizada a cada quatro meses, levando em consideração:
- Valor patrimonial dos fundos
- Liquidez das cotas
- Regularidade no pagamento de dividendos
Atualmente, o índice é composto por 112 fundos imobiliários, e a próxima atualização está prevista para janeiro de 2026. A manutenção desses critérios garante que o IFIX permaneça como referência para investidores interessados em fundos imobiliários de alta qualidade.
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