A Log Commercial Properties (LOGG3) anunciou, através de um fato relevante divulgado na última quinta-feira (11), a venda de ativos para o fundo imobiliário (FII) LOGCP Inter (LGCP11), pelo valor de R$ 119,7 milhões.  

A transação envolve os galpões logísticos LOG Viana I e LOG Gaiolli, localizados no Espírito Santo e em São Paulo. Juntos, os ativos totalizam 31.638 metros quadrados de área bruta locável (ABL) e renderá para a companhia uma margem bruta de 41,2%.

A transação foi concluída por R$ 119,7 milhões, valor equivalente ao Valor Patrimonial Líquido (NAV) dos ativos, abrangendo 31.638 m² de Área Bruta Locável (ABL).

No comunicado, a empresa de logística informou que as vendas durante o ano de 2024 acumularam R$ 629,4 milhões, o que mostra a atratividade e a liquidez dos ativos da Log Commercial.

“A LOG segue demonstrando sua capacidade de desenvolvimento de projetos greenfield com expressivo retorno e geração de valor para os acionistas, por meio do reforço de caixa para novos investimentos”, afirmou a companhia.

Detalhes sobre a transação

A Log Commercial Properties explicou que a liquidação financeira da venda dos galpões logísticos LOG Viana I e LOG Gaiolli será dividida em três parcelas. A primeira, que corresponde a 50% do valor total, será paga no fechamento da transação.

Já a segunda parcela, de 25%, será paga 12 meses após a data de fechamento. Por fim, a terceira parcela, também de 25%, será paga 24 meses após o fechamento. Vale ressaltar que as duas últimas parcelas serão corrigidas pelo Índice de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA).

Gabryella Mendes

Redatora do Melhor Investimento.