No mais recente relatório de gestão do fundo imobiliário XPLG11, foi divulgado um lucro acumulado de R$ 23,79 milhões para o mês de setembro. Além disso, destacou-se que o fundo atingiu sua menor taxa de vacância desde 2019, registrando apenas 2,3%.

Em relação às transações imobiliárias, o XPLG11 celebrou dois acordos de locação considerados significativos:

  • Uma área de 4.010 metros quadrados no Syslog Galeão, com início em 18/09/23 e um contrato de 34 meses.
  • Uma área de 15.049 metros quadrados no Especulativo Cajamar, com início em 13/09/23 e um contrato de 4 meses.

Adicionalmente, durante o mês de setembro, o fundo realizou uma amortização antecipada e completa das cotas do GTLG11, o que teve um impacto negativo no resultado do XPLG11. No entanto, os recursos obtidos com essa amortização podem ser investidos em cotas de fundos de investimento de renda fixa, especialmente em títulos vinculados ao CDI, potencialmente gerando retornos superiores em comparação com a posição anterior. 

As cotas adquiridas do HGLH11 após a amortização do GTLG11 serão vendidas, gerando lucros para o fundo, resultando em um valor não distribuído de aproximadamente R$ 0,19 por cota.

Os dividendos distribuídos pelo fundo em setembro totalizaram R$ 0,78 por cota, alcançando um montante de R$ 21,14 milhões. Este foi o terceiro mês consecutivo em que os dividendos do XPLG11 se mantiveram estáveis.

No mercado secundário, a cotação das cotas do XPLG11 fechou o mês de setembro a R$ 113,40 por cota, e a liquidez média diária na B3 atingiu R$ 3,7 milhões.