Fundo BTCI11 alcança R$ 15,028 milhões em abril
O fundo imobiliário BTCI11 registrou um resultado de R$ 15,028 milhões em abril, um crescimento de 39,86% em relação ao resultado de março, que foi de R$ 10,745 milhões. Com base nesse resultado, os dividendos pagos pelo BTCI11 em maio foram de R$ 0,092 por cota, representando um retorno de 119,6% do CDI. Considerando a […]
O fundo imobiliário BTCI11 registrou um resultado de R$ 15,028 milhões em abril, um crescimento de 39,86% em relação ao resultado de março, que foi de R$ 10,745 milhões.
Com base nesse resultado, os dividendos pagos pelo BTCI11 em maio foram de R$ 0,092 por cota, representando um retorno de 119,6% do CDI.
Considerando a cotação de mercado ao final de abril, que foi de R$ 10,20, o dividend yield (DY) mensal foi de 0,90%, o que equivale a 11,4% ao ano. Em relação ao preço da cota patrimonial, de R$ 10,21, o dividend yield do mês também foi de 0,90%.
“Entre janeiro de 2023 e 2024, o fundo tem superado os principais benchmarks com robustez”, afirma a gestão do FII BTCI11. O fundo acumula um retorno de 32,4% até agora, enquanto o retorno do CDI foi de 12,6% no mesmo período.
O faturamento de abril totalizou R$ 15,939 milhões, enquanto as despesas somaram R$ 911 mil. Dessa forma, o lucro por cota foi de R$ 0,151.
Mais da carteira do BTCI11
Os ativos do BTCI11 estão distribuídos por setores da seguinte forma: 43% no setor logístico, 20% em shoppings e 20% em residências, com os 17% restantes divididos entre varejo (8%) e outros setores (9%).
Em termos regionais, 80% da carteira do fundo está no Sudeste, 12% no Sul e os 8% restantes no Nordeste.
O principal indexador da carteira é o IPCA+7,2%, que representa 72% dos ativos, enquanto os 28% restantes estão divididos entre CDI+2,9% e IGP-M+8,4%.
“A análise macroeconômica é crucial, mas também valorizamos a análise micro e as particularidades de cada segmento imobiliário, buscando sempre oportunidades de investimento no BTCI11”, destaca a gestão.
