A Life Capital Partners (LCP) é uma gestora de fundos de investimento brasileira que vem ganhando destaque no mercado financeiro. Conhecida principalmente pelo fundo imobiliário LIFE11, a LCP oferece aos investidores acesso a nichos de mercado alternativos, com alto potencial de retorno.

Neste artigo do portal Melhor Investimento, vamos abordar o que é a LCP, sua tese de investimento e as considerações sobre investir nesta gestora. É uma boa opção? Continue a leitura e descubra.

O que é a Life Capital Partners (LCP)?

A Life Capital Partners (LCP) é uma gestora de fundos de investimento com foco em investimentos alternativos, focada em proporcionar aos seus investidores acesso a oportunidades de investimento diferenciadas. Fundada pelos empreendedores e investidores Wilson de Lara, Carlos Gamboa & João Leitão, especialistas com vasta experiência no mercado financeiro nacional e internacional. A LCP se destaca por sua capacidade de identificar oportunidades em nichos de mercado com alto potencial de retorno.

Abordagem

A gestora tem como objetivo encontrar um equilíbrio entre risco e o retorno. Para fazer isso, investem em diferentes tipos de ativos (bens ou investimentos) em uma área geográfica além do eixo Rio-São Paulo, tendo como base majoritária o Sul do Brasil, sendo referência na região.

Essa estratégia ajuda a reduzir a possibilidade de grandes perdas, pois os investimentos estão espalhados por diferentes áreas e setores, diminuindo o impacto negativo que um único setor ou região pode ter sobre o portfólio total. A diversificação dos ativos LFC podem ser classificadas em:

  • Real Estate (imóveis): Investimentos em propriedades comerciais e residenciais.
  • Sports Media: Investimentos em empresas ou direitos relacionados à mídia esportiva, como transmissões de eventos esportivos e conteúdos relacionados.
  • Private Equity: Investimentos em empresas privadas, ajudando-as a crescer e se valorizar.

Quais são os fundos geridos pela Life Partners Capital?

A LCP trabalha com fundos alternativos, cada um com uma estratégia específica para atender diferentes perfis de investidores. A sociedade como um todo já foi responsável pela movimentação de 5 bilhões de VGV (Valor Geral de Venda) em lançamentos na região sul ao longo dos últimos 12 anos. Atualmente, o VGV geral da LCP é de R$ 1 bilhão e quinhentos mil reais. A gestora investiu principalmente no setor residencial; loteamentos e projetos de incorporação.

Entre os principais fundos geridos pela LCP, destaca-se o LIFE11: um fundo de investimento imobiliário que concentra seu foco em recebíveis do setor de desenvolvimento urbano, alinhado estrategicamente para buscar a geração de renda mensal recorrente.

Os principais destaques do LIFE11 incluem uma Taxa Média da Carteira de 13,4% + IPCA, com um último rendimento de R$0,12 por cota, e um dividend yield de 15,80% nos últimos 12 meses. Com um Patrimônio Líquido de R$226,1 milhões e um Retorno Acumulado de 28,74% (considerando cota mais proventos) desde o início de sua negociação.

Os fundos da LCP não se limitam somente ao LIFE11 no mercado imobiliário, além disso, a gestora LCP também trabalha com:

Fundos de Private Equity

O fundo de private equity da LCP investe em empresas privadas, buscando impulsionar seu crescimento e valorizar seu capital. A gestora se envolve na gestão das empresas investidas, aplicando sua expertise para melhorar aumentar a eficiência operacional e expandir os negócios.

Fundos de Real Estate

O fundo de real estate da LCP investe em imóveis comerciais e residenciais, aproveitando oportunidades em mercados imobiliários promissores. A gestora busca imóveis subvalorizados ou com potencial de valorização através de reformas e melhorias.

Tese de investimento da gestora Life Partners Capital

Foco em projetos resilientes

Os fundos da Life Partners Capital priorizam investimentos em projetos de loteamento, particularmente na região Sul, com ênfase em empreendimentos destinados à primeira residência. Esse conjunto de características pode ser visto como atraente e resiliente no setor imobiliário.

Apoio ao empreendedor regional

Os empreendedores regionais frequentemente enfrentam desafios relacionados ao descasamento entre desembolsos e recebimentos e à dificuldade de acesso a linhas de crédito bancário tradicionais, como o Produlote da Caixa Econômica Federal. A solução proposta é o crédito estruturado, que oferece financiamento adequado às suas necessidades. Além disso, a gestora possui um amplo conhecimento da regionalidade, o que facilita a operação.

Vantagem regional e relacionamentos

Os sócios da Life Partners Capital possuem um histórico robusto no setor e uma rede extensa de relacionamentos na região Sul. Isso proporciona acesso às melhores oportunidades e à originação de operações exclusivas. Diferentemente de outros players focados no Sudeste e Centro-Oeste, a região Sul apresenta um volume de estoque decrescente, indicando um mercado aquecido com demanda reprimida.

Afinal, vale a pena investir com a LCP?

Decidir se vale a pena investir na LCP depende de vários fatores, incluindo seu perfil de investidor, objetivos financeiros e tolerância ao risco. Aqui estão alguns pontos a e considerar:

  • Potencial de Retorno: os fundos alternativos geridos pela LCP oferecem potencial de retorno elevado, especialmente em comparação com investimentos tradicionais. No entanto, é importante lembrar que retornos mais altos geralmente vêm acompanhados de maior risco.
  • Diversificação: investir na LCP pode ser uma excelente maneira de diversificar seu portfólio. Os fundos alternativos não estão correlacionados diretamente com os mercados de ações e títulos, o que pode ajudar a reduzir a volatilidade geral do seu portfólio.
  • Expertise da gestora: A experiência e o conhecimento da equipe da LCP são um grande diferencial. A gestora possui um histórico comprovado de sucesso em identificar e capitalizar oportunidades de investimento.
  • Riscos: como qualquer investimento, os fundos alternativos da LCP apresentam riscos. Estes incluem risco de mercado, risco de liquidez e risco operacional. É crucial avaliar se você está confortável com esses riscos antes de investir.

A Life Capital Partners (LCP) se destaca no mercado de fundos alternativos por sua abordagem exclusiva na região Sul. Com uma equipe experiente e uma forte tese de investimento, a LCP oferece oportunidades atraentes para investidores dispostos a assumir riscos em busca de retornos elevados.

Entretanto, é importante lembrar que este artigo tem viés 100% informativo e não configura uma indicação de compra ou venda de ativo.. É essencial que cada investidor avalie cuidadosamente seus objetivos e tolerância ao risco antes de decidir investir na LCP. Se a diversificação, a inovação e a gestão ativa são aspectos que você valoriza, a LCP pode ser uma excelente adição ao seu portfólio. Para um direcionamento assertivo, conte com a orientação de um assessor de investimentos profissional.

Pedro Gomes

Jornalista desde 2021, com experiência em jornalismo esportivo, mercado imobiliário e EdTechs (startups de educação). Desde 2023, faz parte da equipe do Melhor Investimento, onde produz conteúdos focados no mercado financeiro. Suas áreas de interesse incluem renda fixa, bolsa de valores e mercado esportivo. Com o objetivo de simplificar temas complexos e tornar as informações acessíveis e relevantes, busca auxiliar os leitores na tomada de decisões estratégicas e na identificação de tendências e oportunidades de investimento.