A XP Investimentos divulgou sua carteira atualizada de fundos imobiliários (FIIs) para o mês de maio, com uma seleção de 15 fundos que fazem parte de uma estratégia voltada para ativos mais defensivos. Essa carteira tem como objetivo proporcionar rentabilidade e proteção aos investidores, especialmente em um cenário de maior volatilidade econômica. Se você está em busca de opções para diversificar sua carteira de investimentos, confira os FIIs recomendados pela XP para este mês.

Desempenho da carteira de FIIs da XP em abril

A carteira de FIIs da XP teve um excelente desempenho no mês de abril, superando o avanço do IFIX, o índice que representa o mercado de fundos imobiliários no Brasil. A carteira gerou um retorno de 3,32%, enquanto o IFIX registrou um crescimento de 3,01% no mesmo período. Além disso, o portfólio entregou um dividend yield médio mensal de 0,92%, o que equivale a um rendimento anualizado de 11,0%. Esses números refletem a solidez da estratégia de investimento da XP, que busca equilibrar rentabilidade com segurança.

Este desempenho consistente demonstra como uma carteira bem estruturada, focada em fundos imobiliários de diferentes segmentos, pode gerar bons resultados para os investidores, mesmo em momentos de incerteza econômica. Para mais informações sobre o desempenho dos fundos imobiliários, confira a nossa análise sobre o IFIX e seus impactos no mercado de FIIs.

Composição setorial da carteira de FIIs de maio

A composição da carteira de fundos imobiliários da XP para maio é diversificada e reflete a estratégia defensiva da gestora. A maior parte dos recursos foi alocada em fundos de recebíveis, que representam 44% da carteira. Esse segmento tem se mostrado mais estável, principalmente em momentos de instabilidade no mercado. Além disso, a carteira inclui também fundos logísticos (18,5%), fundos de shoppings (12,5%), lajes corporativas (10%), fundos híbridos (9%) e Fundos de Fundos (FOFs), com 6%.

A diversidade setorial visa oferecer aos investidores uma gama de opções que podem se beneficiar de diferentes condições econômicas, oferecendo segurança e rentabilidade. Para saber mais sobre como esses fundos podem se comportar em diferentes cenários, leia nosso artigo sobre os fundos imobiliários mais promissores de 2025.

Os 15 FIIs eecomendados pela XP

A seguir, conheça os 15 fundos imobiliários selecionados pela XP para o mês de maio, com destaque para o peso de cada um na carteira e o dividend yield (DY) anualizado:

  1. MCCI11 (Recebíveis) – 9% – DY: 12,70%
  2. RBRR11 (Recebíveis) – 10% – DY: 13,50%
  3. KNCR11 (Recebíveis) – 7,50% – DY: 12,20%
  4. XPCI11 (Recebíveis) – 8% – DY: 12,80%
  5. CVBI11 (Recebíveis) – 4% – DY: 14,80%
  6. KNSC11 (Recebíveis) – 5,50% – DY: 14,00%
  7. CPTS11 (Híbrido) – 9% – DY: 12,90%
  8. BTLG11 (Logísticos) – 7% – DY: 9,30%
  9. LVBI11 (Logísticos) – 3% – DY: 8,80%
  10. BRCO11 (Logísticos) – 4% – DY: 9,30%
  11. XPLG11 (Logísticos) – 4,50% – DY: 9,80%
  12. PVBI11 (Lajes corporativas) – 7% – DY: 7,50%
  13. TEPP11 (Lajes corporativas) – 3% – DY: 13,00%
  14. XPML11 (Shoppings) – 12,50% – DY: 10,40%
  15. RBRF11 (Fundo de Fundos) – 6% – DY: 10,40%

Esses fundos foram escolhidos com base em suas características defensivas, sendo uma excelente opção para quem busca diversificação e segurança no investimento.

Mudanças na carteira de FIIs da XP para maio

A XP fez alguns ajustes em sua carteira de FIIs para maio. As alterações mais significativas foram a redução das participações nos fundos BRCO11 e PVBI11, com uma diminuição de 1% cada. Por outro lado, a gestora decidiu aumentar a alocação nos fundos RBRF11 e RBRR11, adicionando 1% a mais para cada um.

Essas mudanças são estratégicas e refletem a confiança da XP nesses fundos, especialmente considerando suas características atrativas, como o bom desempenho histórico e os preços descontados. Para entender melhor o impacto dessas mudanças, confira nosso análise de fundos imobiliários com maior potencial de crescimento.

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