O fundo imobiliário LIFE11, gerido pela Life Capital Partners (LCP), anunciou que irá realizar a sua primeira emissão de cotas destinada ao público em geral, com o objetivo de captar aproximadamente R$ 250 milhões.

Nesse cenário, o preço de subscrição das novas cotas foi definido em R$ 10,40. Vale destacar que o Investimento Mínimo por Investidor no LIFE11 é de 499 novas cotas, totalizando um montante de aproximadamente R$ 5.189,60 reais, considerando a Taxa de Distribuição Primária. 

No entanto, se o número de novas cotas solicitadas ultrapassar a quantidade destinada à oferta não institucional, essas cotas serão rateadas entre os investidores não institucionais, podendo reduzir o investimento mínimo por investidor.

Os recursos obtidos serão alocados em projetos de primeira moradia, com foco na região Sul do Brasil. Esta é a sexta oferta de cotas do FII, e o período de coleta de intenções de investimento ocorrerá entre os dias 1º e 28 de agosto.

Com base nas premissas adotadas pela gestora e na expectativa de alocação completa dos recursos captados na oferta, a gestora estima que a taxa média da carteira será de IPCA+12,8% ao ano. O Dividend Yield projetado é de aproximadamente 16% ao ano para o primeiro ano, líquido e isento de IR para pessoa física.

Sobre o fundo LIFE11

O LIFE11 possui uma estratégia de investimento bem definida, diferenciando-se de outros fundos ao trazer diversificação e oferecer uma carteira indexada à inflação, buscando proteger o patrimônio dos cotistas.

Além disso, é importante destacar que as operações do LIFE11 são concentradas na Região Sul do Brasil, com foco especial nos estados do Paraná e Santa Catarina. A gestora adota teses comprovadas em mercados desenvolvidos, mas ainda pouco exploradas no cenário nacional, e atua em duas verticais de negócios: real estate e private equity.

O investimento mínimo nesta oferta é de 499 cotas, equivalente a R$ 5.189,60, considerando a Taxa de Distribuição Primária. O preço de subscrição de cada nova cota é de R$ 10,40, também levando em conta a Taxa de Distribuição Primária.