Fundos imobiliários que pagam dividendos acima da Selic: a queda da taxa básica de juros (Selic), atualmente em 11,25%, tem impulsionado a busca dos investidores por alternativas mais rentáveis, como os Fundos de Investimento Imobiliário (FIIs), que operam no mercado de renda variável. Este movimento resulta em um aumento da demanda por FIIs, contribuindo para a valorização de suas cotas. Além disso, os investidores podem se beneficiar dos dividendos distribuídos por esses fundos.

De acordo com um levantamento realizado pela Economatica para o E-investidor, há FIIs que oferecem dividendos superiores à taxa Selic e são considerados atrativos, com base em critérios como o múltiplo preço sobre o valor patrimonial (P/VP). Um P/VP abaixo de 1 indica que o FII está sendo negociado com desconto em relação ao seu valor patrimonial, o que pode representar uma oportunidade de investimento.

Inicialmente, foram identificados 38 FIIs que compõem o Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (IFIX) e que atendem aos critérios de pagamento de dividendos acima da Selic e estarem com preço atrativo. No entanto, após uma análise mais detalhada, nove fundos foram excluídos devido a problemas como inadimplência, alavancagem excessiva e questões relacionadas à compra de imóveis.

Com os fundos restantes, analistas identificaram quais representam boas oportunidades de investimento neste momento. 

Fundos Imobiliários que pagam dividendos acima da Selic 

NomeTickerDY de 12 mesesP/VPA
FII Vbi Cri-UnicaCVBI1111,92%0,97
FII BTG Pactual Credito Imobil-UnicaBTCI1112,22%0,96
Kinea Creditas FII-UnicaKCRE1111,74%0,96
Hsi Ativos Financeiros – FII-UnicaHSAF1111,96%0,96
Plural Recebiveis Imobiliarios Fundo dePLCR1112,95%0,96
Riza Arctium Real Estate FII-UnicaRZAT1113,32%0,94
Iridium Recebiveis Imobiliario-UnicaIRDM1112,84%0,89
FII FII Rec Rec Imobiliarios-UnicaRECR1112,49%0,89
Banestes Recebiveis Imob FII-UnicaBCRI1112,41%0,78
Fonte: Economatica Dados até 31/01

Com informações de E-investidor