Fundo XPML11 conclui aquisição de participação no Uberlândia Shopping
O fundo imobiliário XP Malls (XPML11) anunciou que finalizou a aquisição de 40% do capital social da Rec Mall Uberlândia, proprietária do Uberlândia Shopping, pelo valor total de R$ 152 milhões. Nesse cenário, o pagamento será dividido em duas partes, sendo a primeira parcela de R$ 98,8 milhões paga imediatamente. Já a segunda parcela, de […]
O fundo imobiliário XP Malls (XPML11) anunciou que finalizou a aquisição de 40% do capital social da Rec Mall Uberlândia, proprietária do Uberlândia Shopping, pelo valor total de R$ 152 milhões.
Nesse cenário, o pagamento será dividido em duas partes, sendo a primeira parcela de R$ 98,8 milhões paga imediatamente. Já a segunda parcela, de R$ 53,2 milhões, será paga 180 dias após a data do primeiro pagamento, com correção pelo IPCA-IBGE correspondente ao período.
Além disso, o comunicado enviado ao mercado menciona a possibilidade de um earn-out, condicionado ao cumprimento de determinadas métricas operacionais do Uberlândia Shopping nos 12 meses subsequentes à data do primeiro pagamento, conforme estipulado nos documentos da transação.
Impacto financeiro da transação
A gestora e a administradora do XP Malls (XPML11) avaliam que o impacto financeiro da operação será de aproximadamente R$ 14,6 milhões, o que corresponde a uma distribuição anual de dividendos bruta de R$ 0,26 por cota.
“A transação expande ainda mais a diversificação geográfica do Fundo e reforça sua presença na região Sudeste, especificamente em Minas Gerais, um dos estados mais relevantes do país. Além disso, a transação está alinhada com os pilares estratégicos da tese de investimento do XP Malls, que busca adquirir ativos com mais de 15.000 m² de ABL total, administrados por grandes players que sejam sócios dos respectivos empreendimentos”, declarou o fundo em comunicado.
Ademais, o FII também informou que a conclusão da transação representa mais uma etapa do ciclo de alocação de recursos da 10ª emissão de cotas do XP Malls.
Na última terça-feira (25), o XPML11 distribuiu dividendos de R$ 0,92 por cota, correspondentes ao mês anterior, e a próxima distribuição está prevista para acontecer em data próxima em julho.
