O fundo imobiliário Guardian Real Estate (GARE11) informou ao mercado a antecipação do valor dos dividendos a serem pagos em novembro, estabelecendo a quantia de R$ 0,092 por cota, o que representa um aumento de 2,22% em relação aos R$ 0,09 distribuídos em outubro.

O pagamento, que será realizado em 7 de novembro, marca o maior valor de proventos desde a criação do fundo. 

Os investidores que tiverem posição no fechamento do pregão desta quinta-feira (31), data conhecida como Data Com, terão direito a esses dividendos.

Considerando o fechamento da última terça-feira (29), o dividend yield mensal alcança 1,02%. O valor total dos dividendos está previsto para distribuição até o final do ano.

Últimas aquisições do GARE11

No relatório gerencial mais recente, o fundo Guardian Real Estate (GARE11) divulgou um patrimônio líquido de R$ 1,146 bilhão, distribuído em 25 imóveis, dos quais cinco são logísticos e 20 são voltados à renda urbana, com receitas semelhantes entre os dois segmentos. Entre seus locatários, destacam-se o GPA e o Grupo Mateus, rede de varejo com forte presença no Nordeste e no Pará.

Em outubro, o fundo apresentou uma proposta para a venda de um imóvel logístico em Pernambuco, atualmente alugado para a BRF S.A. A transação pode gerar um lucro bruto de aproximadamente R$ 67 milhões (equivalente a R$ 0,54 por cota) e reduzir o passivo do fundo em cerca de R$ 145 milhões.

Além disso, o GARE11 anunciou a aquisição de 15 imóveis do Grupo Carrefour Brasil, em um investimento de R$ 725 milhões. A operação foi realizada por meio de Sale & Leaseback, com contratos de locação que podem durar até 23 anos e cláusulas de penalidade em caso de rescisão.