Automob (AMOB3) vende terreno em São Paulo para empresa da Cyrela por até R$ 93 milhões
AMOB3 transforma ativo imobiliário em caixa e reforça estratégia de otimização financeira.
Imagem: Reprodução via EXAME.
A Automob (AMOB3) informou ao mercado nesta segunda-feira (25) a venda de um terreno localizado na cidade de São Paulo para a CBR 247, empresa controlada pela Cyrela (CYRE3). A operação pode movimentar entre R$ 85 milhões e R$ 93 milhões, dependendo do desenvolvimento do empreendimento imobiliário que será construído na área.
O imóvel negociado possui cerca de 22,7 mil metros quadrados e está localizado no bairro da Vila Leopoldina, na zona oeste da capital paulista.
Operação faz parte da estratégia financeira da Automob
Segundo fato relevante divulgado pela companhia, a venda integra a estratégia de monetização de ativos não operacionais e de fortalecimento da estrutura de capital da empresa.
Na prática, a Automob transforma um ativo imobiliário em geração de caixa, além de garantir participação futura no projeto por meio do recebimento de uma unidade comercial. A estrutura do acordo prevê:
- Pagamento imediato de R$ 1 milhão;
- Parcelas futuras que podem somar R$ 78 milhões ou R$ 86 milhões;
- Entrega de uma unidade comercial avaliada em R$ 6 milhões.
Os pagamentos parcelados começarão em novembro de 2026 e serão corrigidos pela média dos índices IPCA e INCC.
Automob receberá imóvel comercial no empreendimento
Além dos valores financeiros, a operação inclui a entrega de uma unidade comercial de aproximadamente 2.055 metros quadrados.
O espaço ficará voltado para a Avenida Gastão Vidigal e deverá ser utilizado pela Automob como loja própria dentro do novo empreendimento imobiliário. Segundo a empresa, a operação permite otimizar ativos sem abrir mão de presença estratégica na região.
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XP mantém recomendação de compra para AMOB3
Recentemente, analistas da XP Inc. se reuniram com executivos da Automob para discutir perspectivas operacionais e estratégicas da companhia.
Segundo a XP, iniciativas voltadas à produtividade das lojas, integração de sistemas e melhorias operacionais vêm contribuindo para avanços no capital de giro.
A corretora também destacou o fortalecimento das operações ligadas a:
- Financiamento e seguros (F&I);
- Avaliação de veículos seminovos;
- Centros de preparação automotiva.
Segmento agrícola ainda pressiona resultados
De acordo com a XP, o segmento de máquinas agrícolas segue sendo o principal ponto de pressão nos resultados da companhia. Ainda assim, a gestão da Automob avalia o cenário como cíclico e não estrutural.
A corretora também afirmou que o segmento de caminhões e ônibus pode apresentar recuperação ao longo do segundo trimestre de 2026, impulsionado pela retomada da demanda e pelo programa Move Brasil 2.
Outro destaque apontado pelos analistas é o avanço das montadoras chinesas no mercado brasileiro, movimento que pode beneficiar a Automob devido ao seu posicionamento estratégico no setor automotivo. Mesmo diante de um ambiente competitivo, a XP informou que mantém recomendação de compra para as ações AMOB3.
