Acordo fechado! Após quatro meses de inadimplência e uma liminar em um processo de despejo, a WeWork e o fundo imobiliário Vinci Offices (VINO11), proprietário de um dos imóveis onde a empresa opera, chegaram a um consenso. 

Neste contexto, a empresa de serviços de escritório quitou, na última quinta-feira (10), todos os aluguéis pendentes de junho a setembro, além de pagar multas, encargos contratuais e adiantar o aluguel de outubro.

Apesar de regularizar a dívida, o contrato de locação entre a WeWork e o VINO11 foi rescindido. Dessa maneira, a empresa terá que desocupar o imóvel localizado na esquina da Rua Augusta com a Rua Oscar Freire, em São Paulo, um endereço de destaque na cidade.

O fundo imobiliário informou, por meio de comunicado ao mercado nesta sexta-feira (11), que a ação de despejo será suspensa até que a devolução formal do imóvel, incluindo o mobiliário da área locada, seja confirmada.

No início de setembro, o FII obteve uma liminar contra a WeWork, exigindo que a empresa quitasse as dívidas ou fosse despejada em um prazo de 15 dias

Guidance de dividendos 

Com a desocupação amigável do imóvel, o fundo imobiliário Vinci Offices planeja rapidamente alugar o espaço para outra empresa. 

Segundo o comunicado oficial, o imóvel está em uma “localização estratégica e valorizada” no bairro dos Jardins, em São Paulo, com alta visibilidade, o que evidencia seu potencial para novos ocupantes.

Além disso, o FII informou que já está em negociações com potenciais locatários e comprometeu-se a manter os cotistas e o mercado atualizados sobre qualquer progresso no acordo.

Vale destacar que o acordo recente possibilita a manutenção do atual guidance de dividendos do fundo. A expectativa é que os rendimentos mensais distribuídos aos cotistas até o fim do ano fiquem entre R$ 0,045 e R$ 0,055 por cota.