RBR Log (RBRL11) vende parcela de ativo por valor milionário
O fundo imobiliário RBR Log (RBRL11) comunicou na última terça-feira (30), através de um documento enviado ao mercado, que firmou um compromisso de compra e venda para a alienação de 22,5% do Galpão WT RBR Log, por um valor de R$ 91,2 milhões. Conforme o documento, a transação, sem considerar a correção pelo IPCA, corresponde […]
RBR Log (RBRL11) vende parcela de ativo por valor milionário
O fundo imobiliário RBR Log (RBRL11) comunicou na última terça-feira (30), através de um documento enviado ao mercado, que firmou um compromisso de compra e venda para a alienação de 22,5% do Galpão WT RBR Log, por um valor de R$ 91,2 milhões.
Conforme o documento, a transação, sem considerar a correção pelo IPCA, corresponde a um valor de R$ 3.319 por metro quadrado de área bruta locável (ABL).
Nesse cenário, a gestão do fundo estima que essa venda resultará em um lucro total de R$ 11,5 milhões, o que equivale a R$ 1,73 por cota.
Vale destacar que a fração vendida pelo RBR Log corresponde a 45% de sua participação total do imóvel localizado em Franco da Rocha, em São Paulo.
A forma de pagamento para a compra do ativo pelo FII será três parcelas, sendo elas:
- Parcela 1: R$ 45.642.929,10 pagos em até 5 dias úteis da superação da condição
suspensiva do instrumento; - Parcela 2: R$ 22.281.464,55, referente a 25% do preço de venda a ser paga em 180 dias contados da data de superação;
- Parcela 3: E por fim, serão R$ 22.281.464,55, referente aos 25% restantes a ser paga em 12 meses contados da data de superação.
Vale lembrar que as duas últimas parcelas da transação serão corrigidas monetariamente pela variação positiva do Índice de Preços ao Consumidor (IPCA), desde o dia 30 de abril de 2024 até a data efetiva de pagamento de cada parcela.
Atualmente, o fundo RBRL11 possui um patrimônio líquido de R$ 680,6 milhões e apresentou um dividend yield acumulado nos últimos 12 meses de 10,22%, com o último dividendo sendo de R$ 0,65 por cota.
