GUAR3 dispara com venda e anúncio de R$ 1,49 bilhão em dividendos
Guararapes (GUAR3) vende o Midway Mall por R$ 1,6 bi e anuncia R$ 1,49 bi em dividendos e JCP. Veja datas, valores e impacto no mercado.
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A Guararapes (GUAR3), controladora da Lojas Riachuelo, confirmou a venda de 100% do Midway Mall por R$ 1,6 bilhão e anunciou, na sequência, a distribuição de R$ 1,49 bilhão em dividendos e Juros sobre Capital Próprio (JCP).
O movimento colocou as ações GUAR3 no radar dos investidores e impulsionou o interesse pelo papel nos mecanismos de busca. Por volta de 12h desta quinta-feira (18), as ações da Guararapes subiam +2,26%, cotadas a R$10,88.
O Midway Mall, maior shopping center do Rio Grande do Norte, fica em Natal e reúne mais de 300 lojas em uma área de 231 mil metros quadrados. A companhia inaugurou o empreendimento em 2005 e decidiu monetizar o ativo em um momento estratégico para fortalecer o caixa e antecipar proventos.
Venda do Midway Mall gera caixa imediato para a Guararapes
A Guararapes fechou o negócio com um grupo de investidores liderado pela Capitânia Capital. O contrato prevê pagamento de R$ 805 milhões à vista e o restante em quatro parcelas anuais. Para acelerar o recebimento, a Riachuelo estruturou uma operação de antecipação financeira com o BTG Pactual.
Com essa operação, a empresa garantiu o valor total agora, mediante desconto atrelado à maior taxa entre IPCA + 10,57% ao ano ou NTN-B 2028 + 2,05% ao ano. A liquidação ocorre até 29 de dezembro de 2025, o que reforça imediatamente a posição de caixa da companhia.
GUAR3 antecipa dividendos para driblar mudança tributária
A venda do shopping viabilizou a distribuição de R$ 1,488 bilhão em proventos, valor que representa cerca de 28% do preço de mercado da ação GUAR3. A decisão responde à iminente mudança na tributação de dividendos prevista no Projeto de Lei nº 1.087/25.
Com a antecipação, a Guararapes aproveita o regime atual de isenção para dividendos pagos com base em lucros acumulados até 2025, reduz despesas financeiras e mitiga riscos fiscais.
Quanto o acionista de GUAR3 vai receber
O total anunciado equivale a R$ 2,97 por ação ordinária. A distribuição ocorre da seguinte forma:
- Dividendos intermediários:
- R$ 200 milhões
- R$ 0,39 por ação
- Dividendos intercalares:
- R$ 874,7 milhões
- R$ 1,74 por ação
Terão direito aos dividendos os acionistas com posição em 22 de dezembro de 2025, com pagamento marcado para 30 de dezembro.
Além disso, a empresa aprovou R$ 413,3 milhões em JCP, o equivalente a:
- R$ 0,82 por ação (valor bruto)
- R$ 0,70 por ação (valor líquido, após imposto)
O pagamento do JCP ocorrerá em 5 de janeiro de 2026, também com base na posição acionária de 22 de dezembro.
