A compra do bairro planejado Ilha Pura pelo BTG Pactual foi oficialmente aprovada sem restrições pelo Conselho Administrativo de Defesa Econômica (Cade). Esta transação marca um dos maiores negócios imobiliários do Brasil, reforçando a estratégia do banco em expandir sua atuação no setor.

O Ilha Pura, um dos empreendimentos mais relevantes do país, está sendo vendido pela Carvalho Hosken em um esforço para “desalavancar” seu balanço. Com uma área planejada e infraestrutura já em desenvolvimento, a transação não apenas impacta a construtora, mas também tem potencial para influenciar o mercado imobiliário da região.

– Localização: Barra da Tijuca, RJ

– Número de Torres: 31

– Objetivo da Venda: Reduzir o endividamento da Carvalho Hosken

O BTG Pactual está comprometido em gerar valor por meio da reestruturação financeira e imobiliária do Ilha Pura. A aquisição permitirá ao banco não apenas uma gestão mais eficiente do empreendimento, mas também a comercialização do portfólio imobiliário associado ao projeto.

Para a Carvalho Hosken, a venda do Ilha Pura representa uma oportunidade estratégica para diminuir seu endividamento consolidado. A construtora está focada em acelerar o desenvolvimento do bairro e redirecionar seus esforços para outros projetos, viabilizando assim uma recuperação financeira.

O superintendente-geral do Cade, Alexandre Barreto, analisou a operação e concluiu que a transação não acarretará em uma concentração de mercado significativa nas mãos do BTG Pactual. O parecer indicou que a participação de mercado do grupo, após a compra, será bastante limitada, tanto em unidades residenciais quanto em valor geral de vendas.

Após a transação, a participação de mercado do Grupo BTG Pactual será restrita, garantindo uma competição saudável no setor imobiliário. Essa abordagem é essencial para manter a dinâmica de mercado e proporcionar opções aos consumidores.