HFOF11 lucra R$ 12,9 milhões e anuncia investimento de R$ 9,7 milhões
Fundo imobiliário HFOF11 mantém resultados sólidos e reforça estratégia com novas alocações no mercado.
O fundo imobiliário HFOF11 encerrou o mês de março com resultados expressivos, registrando um lucro de R$ 12,95 milhões, conforme relatório divulgado recentemente. Esse desempenho reflete a eficiência da gestão e a consistência da estratégia adotada mesmo em um cenário de maior volatilidade nos mercados financeiros.
Do total arrecadado, a receita bruta foi de R$ 13,674 milhões. Após o desconto de despesas operacionais, que somaram R$ 723 mil, o fundo alcançou o saldo líquido mencionado. A maior parte dessa receita, R$ 13,564 milhões, foi proveniente de rendimentos de cotas de outros fundos imobiliários — uma característica marcante do portfólio do HFOF11.
No mês, o FFO (fluxo de caixa operacional) e o resultado contábil por cota ficaram em R$ 0,56, superando levemente a média dos últimos 12 meses, que foi de R$ 0,55 por cota. Além disso, o fundo ainda acumulava R$ 0,62 por cota em lucros não distribuídos, o que reforça o potencial de manutenção dos rendimentos mensais no patamar atual.
Gestão ativa e estratégias de alocação reforçam a performance do HFOF11
Em relação à gestão do portfólio, a Hedge Investments — responsável pelo fundo — adotou uma abordagem cautelosa, movimentando R$ 14 milhões em operações. Deste montante, R$ 9,7 milhões foram destinados a novas aquisições, com foco especial em fundos logísticos listados na bolsa. Já os R$ 4,4 milhões restantes foram aplicados em vendas estratégicas, otimizando posições que apresentavam desempenho inferior.
O segmento de CRI (Certificados de Recebíveis Imobiliários) segue sendo um dos pilares da carteira, e o fundo realizou ajustes pontuais nesse setor, aproveitando janelas de oportunidade no mercado secundário.
Nos últimos 12 meses, o volume total negociado pelo fundo em compras e vendas somou impressionantes R$ 1,2 bilhão, correspondendo a aproximadamente 72,5% do patrimônio líquido médio do período. Esses dados evidenciam uma gestão ativa e alinhada às melhores práticas do setor.
Segundo a administradora, a estratégia do HFOF11 permanece voltada à alocação em ativos de alta qualidade, com atenção à geração de valor para os cotistas por meio de negociações criteriosas e operações diferenciadas.
Diante dos números robustos e da eficiência na execução de sua política de investimentos, a expectativa é que o fundo mantenha a atual distribuição mensal de R$ 0,56 por cota nos próximos ciclos.
