Os fundos geridos pelo BTG Pactual (BPAC11) receberam na última sexta-feira (18) a aprovação preliminar do Cade para comprar as operações hoteleiras da AccorInvest no Brasil por R$ 1,7 bilhão, conforme documentos divulgados hoje (21). 

A transação envolve a aquisição de 18 hotéis da AccorInvest no país, totalizando 2.600 quartos. Segundo fontes próximas ao negócio, os hotéis serão distribuídos entre três fundos administrados pelo BTG, e o valor de R$ 1,7 bilhão inclui investimentos adicionais nas propriedades. Apesar da mudança de controle, os hotéis continuarão a ser operados pela Accor.

O portfólio adquirido inclui propriedades icônicas como o Fairmont Copacabana e o antigo Caesar Park, agora rebatizado como Sofitel, ambos localizados no Rio de Janeiro.

Com a aprovação preliminar do Cade, partes interessadas e membros do tribunal do órgão regulador terão até 15 dias para apresentar contestações ao acordo.

Após a conclusão da transação, os fundos administrados pelo BTG passarão a controlar 54 hotéis com aproximadamente 4.300 quartos no Brasil, concentrados principalmente nos Estados de São Paulo e Rio de Janeiro.

Tanto o BTG quanto a AccorInvest não quiseram comentar o negócio. No entanto, fontes revelaram que as negociações começaram no início deste ano, e a expectativa é finalizar a aquisição até o final de 2024.

Os fundos do BTG agora se concentrarão na conclusão do processo, mas veem oportunidades de expansão no setor hoteleiro brasileiro. Atualmente, o BTG administra US$ 5,5 bilhões em ativos imobiliários, a maior parte no Brasil.