Em março de 2024, o mercado de fundos imobiliários (FIIs) contou com um total de 2,645 milhões de investidores com posição em custódia, revelando um acréscimo de 140 mil investidores, equivalente a um aumento de 5,68%, desde dezembro de 2023. O volume de negociação dos FIIs atingiu R$5,7 bilhões no mês, de acordo com dados divulgados pela B3 no boletim mensal de FIIs de março de 2024.

Em dezembro de 2022, aproximadamente 1,999 milhões de investidores possuíam cotas de FIIs sob custódia, representando um crescimento expressivo de 32% desde então.

Do total atual de investidores de FIIs, cerca de 99,65% são pessoas físicas, detendo 75,7% das cotas em custódia em termos financeiros.

Os investidores institucionais representam 18,3% do total, enquanto os investidores não residentes possuem 4,6% das cotas. As instituições financeiras detêm 0,5% e outros tipos de investidores possuem 0,9%.

Volume de negociação de FIIs atinge 5,7 bilhão

O volume de negociação dos fundos imobiliários manteve-se estável em março de 2024 quando comparado a fevereiro, atingindo R$5,7 bilhões, o mesmo registrado no mês anterior. No acumulado do ano, o volume totalizou R$17,3 bilhões.

O volume financeiro diário de negociações (ADTV) em março foi de R$287 milhões, registrando uma queda em comparação ao mês anterior (R$299 milhões), devido ao acréscimo de um dia útil em março em relação a fevereiro.

Já o fundo BTLG11 ocupou a liderança no ranking dos fundos imobiliários mais negociados em março, representando 7,2% do volume financeiro diário de negociações, equivalente a R$20,6 milhões por dia. Entretanto, nos últimos 12 meses, o KNCR11 foi o FII mais negociado, com 4,4% do ADTV, totalizando R$11,6 milhões diários.

No cenário mensal, o segundo lugar foi ocupado pelo VISC11, com 4,6% do total negociado. Já no acumulado do ano, o MXFR11 ficou em segundo lugar, com 4,1% do volume total negociado.