O XPLG11 apresentou um lucro base de R$ 22,385 milhões em março, marcando um aumento de 18,3% em relação ao mês anterior. Esse crescimento foi impulsionado por receitas de R$ 25,507 milhões e despesas de R$ 3,12 milhões. Os dividendos distribuídos totalizaram R$ 23,099 milhões, equivalente a R$ 0,78 por cota, representando um dividend yield anualizado de 8,5%.

Durante o mês, o fundo enfrentou desafios como inadimplência, que atingiu 12,2% da receita de locação mensal. No entanto, medidas estão sendo tomadas para mitigar esses problemas, incluindo negociações com inquilinos e ações legais para proteger os interesses do fundo.

Atualizações da carteira incluem a expansão de um dos inquilinos do Syslog Galeão, que ocupará mais 4.010,25 m². Além disso, a gestão está focada em reciclar a carteira e realizar ganhos de capital para maximizar a rentabilidade do XPLG11.