O fundo imobiliário MXRF11 anunciou o pagamento de R$0,10 por cota em dividendos para o mês de maio, conforme comunicado divulgado na última terça-feira (30). Essa quantia por cota permanece inalterada em comparação com a distribuição realizada em abril, relativa ao mês de março.

O pagamento dos dividendos do MXRF11 está agendado para o dia 15 de maio de 2024, porém será destinado apenas aos cotistas que encerraram o pregão do dia 30 de abril com cotas do fundo em suas carteiras. Isso significa que as cotas adquiridas a partir de quinta-feira (02) não serão consideradas para este pagamento.

Com essa nova distribuição de proventos, o FII MXRF11 acumula um pagamento de R$1,31 por cota no período de um ano. Considerando o preço da cota na terça-feira (30), o dividend yield (DY) anual do fundo é de 12,56%.

Quando comparado o rendimento atual com o distribuído no mesmo período do ano passado, ou seja, em maio de 2023, é observada uma redução anual de R$0,02 por cota no dividendo, o que equivale a uma queda de 16,67%.

Dividendos do MXRF11

  • Valor por cota: R$ 0,10
  • Data de corte: 30/04/2024
  • Data de pagamento: 15/05/2024

Os rendimentos do MXRF11 são baseados no lucro auferido no mês de abril, no entanto, o resultado desse período ainda não foi divulgado aos investidores e será anunciado quando o relatório gerencial correspondente for disponibilizado.

O último relatório apresentou os resultados de fevereiro, onde o lucro mensal foi de R$31,695 milhões. As receitas totalizaram R$34,415 milhões, enquanto as despesas somaram R$2,72 milhões.

Nesse contexto, as operações de permutas financeiras contribuíram com R$2,6 milhões para a distribuição de rendimentos do Maxi Renda. Em relação ao book de Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI), o lucro mensal foi de R$24,45 milhões, enquanto no book de Fundos de Investimento Imobiliário (FIIs), o resultado foi de R$4,72 milhões.

Seguindo o regime de caixa utilizado pelo MXRF11 e considerando alguns meses de inflação elevada, a reserva acumulada de correção monetária do FII é de aproximadamente R$7,2 milhões, o que equivale a R$0,022 por cota.