O relatório gerencial do mês de abril do Fundo Imobiliário MXRF11 foi divulgado, e o seu retorno total bruto mensal alcançou 2,99%, superando o resultado do mês anterior, de 2,64%.

O valor é composto pela soma dos rendimentos distribuídos e do ganho de capital bruto, sem considerar o reinvestimento da renda no fluxo e os impostos aplicáveis.

Em abril, o FII MXRF11 obteve um resultado de R$ 28,216 milhões, equivalente a R$ 0,125 por cota, representando um crescimento de 12,4% em relação ao resultado de março, que foi de R$ 25,097 milhões.

O número é um dos mais elevados dos últimos meses, excluindo o mês de fevereiro, em que o resultado do FII foi de R$ 0,127 por cota. Portanto, o lucro obtido em abril é o maior desde julho de 2022.

Em relação a esse desempenho, o fundo distribuiu um total de R$ 27,12 milhões em dividendos aos investidores, o que corresponde a R$ 0,12 por cota, mantendo-se em linha com o provento anunciado no mês anterior.

Os dividendos do MXRF11 foram pagos no dia 15 de maio aos investidores que possuíam posições no fundo até o encerramento do pregão de 28 de abril de 2023.

Considerando o valor de fechamento da cota em R$ 10,57 no mês de abril, os rendimentos do MXRF11 representam 123,65% do CDI no período, já descontando os impostos, ou 145,47% do CDI com um acréscimo de 15% referente aos impostos.

Destaques MXRF11 no 1T23

Durante o primeiro trimestre de 2023 (1T23), o Fundo Imobiliário MXRF11 apresentou uma valorização de 3,18% em suas cotas. Além desse crescimento, o fundo também registrou um aumento de 9% em sua base de investidores em comparação com o trimestre anterior.

Principais movimentações

Investimento de R$ 8,17 milhões em 1 CRI (Certificado de Recebíveis Imobiliários): O fundo destinou essa quantia para adquirir um CRI, uma forma de investimento lastreada em créditos imobiliários.

Investimento total de R$ 0,91 milhão em dois fundos imobiliários: O MXRF11 alocou esse valor em dois fundos imobiliários, buscando diversificar sua carteira e potencialmente obter retornos adicionais.

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Equipe MI

Equipe de redatores do portal Melhor Investimento.