JHSF3 anuncia veículo de investimento de R$ 4,6 bilhões para ativos imobiliários de luxo
JHSF3 lança veículo de investimento de R$ 4,6 bi para ativos imobiliários de luxo e impulsiona ações com novo modelo de captação.
Foto: Reprodução
A JHSF Participações (JHSF3), referência no mercado imobiliário de alta renda, estruturou um veículo de investimento de aproximadamente R$ 4,6 bilhões para comercializar ativos do portfólio. O objetivo é vender e adquirir imóveis prontos e em desenvolvimento, reforçando a capacidade de capitalização e de expansão da companhia.
O novo instrumento reúne projetos icônicos como o residencial Reserva Cidade Jardim, em São Paulo, que ocupa um terreno de 20 mil m² e oferece unidades entre 455 m² e 1.300 m², com assinatura dos arquitetos Sig Bergamin, Murilo Lomas e Pablo Slemenson. Também integram o pacote apartamentos ligados ao São Paulo Surf Club, empreendimento com piscina de ondas para surfe, além de lotes do Complexo Boa Vista, em Porto Feliz (SP), e da Fazenda Santa Helena, em Bragança Paulista (SP).
Segundo comunicado divulgado ao mercado, os recursos captados reforçam a estratégia de tornar a estrutura de capital mais dinâmica, permitindo que a empresa desenvolva novos produtos com participação de investidores institucionais e privados. O modelo segue práticas adotadas no mercado internacional, aproximando a JHSF do padrão de fundos imobiliários voltados para compra e venda de empreendimentos.
As ações JHSF3 avançaram mais de 10% nesta quarta-feira, impulsionadas pelo anúncio. No acumulado do ano, os papéis registram valorização de 68%, sinalizando confiança do mercado no potencial de geração de valor da companhia.
No segundo trimestre de 2025, a JHSF obteve lucro líquido consolidado de R$ 245,8 milhões, crescimento de 45,6% em relação ao mesmo período do ano anterior. Com a nova iniciativa, a empresa projeta maior visibilidade para seus ativos e mais equilíbrio entre os segmentos de renda recorrente — que incluem shoppings, hospitalidade, gastronomia e o aeroporto executivo São Paulo Catarina — e os projetos de incorporação.
A companhia declarou que continuará à frente do desenvolvimento de todos os empreendimentos incluídos no veículo de investimento, preservando os padrões de qualidade e excelência de seu portfólio.
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