Grupo Mateus (GMAT3) finaliza venda de imóveis ao TRX Real Estate
O Grupo Mateus (GMAT3), uma rede de atacarejo com uma forte presença no Norte e no Nordeste do Brasil, finalizou a venda de cinco propriedades para o fundo imobiliário TRX Real Estate (TRXF11), de acordo com um comunicado divulgado pela empresa para o mercado. A transação, avaliada em R$ 234,7 milhões, teve início no final […]
O Grupo Mateus (GMAT3), uma rede de atacarejo com uma forte presença no Norte e no Nordeste do Brasil, finalizou a venda de cinco propriedades para o fundo imobiliário TRX Real Estate (TRXF11), de acordo com um comunicado divulgado pela empresa para o mercado.
A transação, avaliada em R$ 234,7 milhões, teve início no final de 2023 e estava pendente das condições estipuladas no contrato para sua conclusão, as quais foram cumpridas nesta terça-feira (27).
“Em virtude da satisfação das condições suspensivas estabelecidas, a empresa formalizou hoje a assinatura dos contratos definitivos da operação, incluindo os contratos de locação dos imóveis”, afirma o comunicado do Grupo Mateus.
Conforme o acordo, dois imóveis em Caruaru (PE) e um em Aracaju (SE) serão vendidos e alugados pelo fundo para o Grupo Mateus, utilizando o modelo built to suit, no qual o espaço é desenvolvido conforme as necessidades do locatário.
Os outros dois imóveis negociados estão em Patos e Guarabira, ambos na Paraíba. Nestes casos, as lojas já estão operacionais e serão alugadas no modelo sale and leaseback, onde o investidor compra o imóvel e o aluga de volta para o antigo proprietário.
Os contratos de locação terão uma duração de 20 anos e incluirão uma penalidade por rescisão antecipada equivalente ao saldo devedor integral de cada contrato.
