O Fundo Imobiliário GGR Copevi (GGRC11) anunciou hoje a aquisição de um imóvel localizado em Londrina, no interior do Paraná, ao valor de R$ 61 milhões. Em comunicado oficial, o FII explicou que o empreendimento foi especialmente desenvolvido no modelo built to suit (BTS) para abrigar a sede da multinacional argentina Rizobacter do Brasil, empresa focada no agronegócio.

O contrato de locação estabelecido possui uma vigência de 20 anos, iniciado em junho deste ano. Atualmente, o valor mensal do aluguel é de R$ 454 mil, representando aproximadamente 5% da receita total mensal do GGRC11. O imóvel em questão possui uma área de 40,2 mil metros quadrados de terreno e mais de 11,1 mil metros quadrados de área construída.

Enquanto isso, no cenário mais amplo dos fundos listados no Ifix, destaca-se o XP Properties (XPPR11), que apresenta um aumento de 1,5% no horário atual. O FII busca se recuperar após enfrentar desafios nos últimos meses.

Por outro lado, o BlueMacaw Logística (BLMG11) continua sendo o fundo mais desvalorizado, registrando uma queda de quase 5%, acumulando assim o sexto dia consecutivo de perdas. Na semana passada, o BLMG11 anunciou uma redução significativa no valor do dividendo a ser pago neste mês, sendo 54% menor do que o distribuído em novembro, fixado em R$ 0,30 por cota.

A gestão do BLMG11 justificou essa diminuição, destacando a atual estratégia de redução de alavancagem, principalmente relacionada ao ativo de Jandira. O fundo realizará uma amortização antecipada do Certificado de Recebíveis Imobiliários (CRI) Jandira neste mês, impactando não apenas no dividendo atual, mas “potencialmente em um mês adicional de maneira mais expressiva”, conforme adiantado pelo FII.

Diante do recente declínio, o BLMG11 acumula perdas de 16,4% em dezembro, marcando a quinta queda mensal consecutiva.