O fundo imobiliário Pátria Renda Urbana (HGRU11) anunciou o encerramento do período de subscrição das sobras e do direito de subscrição de montante adicional de sua 5ª emissão de cotas, resultando na captação de R$ 82,46 milhões com a subscrição de 667.677 cotas. 

Deste total de cotas, 351.466 foram subscritas no exercício das sobras e 316.211 no montante adicional.

Vale lembrar que durante o exercício do direito de preferência, haviam sido subscritas 1.025.167 cotas, totalizando agora 1.692.844 cotas subscritas, o que corresponde a R$ 209,083 milhões. O valor total captado até o momento, considerando os custos de distribuição, é de R$ 213,586 milhões.

O objetivo inicial da emissão é captar R$ 1,2 bilhão, visando a aquisição de portfólios de dois fundos imobiliários: o SPVJ11, focado em imóveis de varejo de grande porte, e o MINT11, voltado para imóveis educacionais. 

O período de subscrição das cotas remanescentes começou hoje (28), com mais de 8,022 milhões de cotas disponíveis, sem considerar a possibilidade de lote adicional.

Últimos resultados do FII HGRU11

Em seu relatório gerencial referente ao mês de julho, divulgado há alguns dias, o fundo imobiliário Pátria Renda Urbana reportou uma receita total de R$ 19,8 milhões, o que equivale a R$ 1,08 por cota. O resultado foi de R$ 17,4 milhões, ou R$ 0,95 por cota.

Dentre os fatores que influenciaram o desempenho, destacou-se a receita mínima garantida (RMG) do ativo Dutra 107, que gerou R$ 1,9 milhão, equivalente a R$ 0,10 por cota. Além disso, a venda de CRIs contribuiu com R$ 867 mil.

Em termos de ocupação, o HGRU11 assinou um novo contrato de locação com a Ortobom para uma loja no Dutra 107, reduzindo a vacância para 1,3% ao final de julho. 

Em paralelo, a gestão do fundo informou que está está conduzindo reformas e melhorias no imóvel, com negociações em andamento para ajustar o mix de locatários e aumentar o potencial do ativo.