O Fundo de Investimento Imobiliário (FII) XPLG11 revelou, nesta data, a distribuição de novos dividendos, totalizando R$ 0,78 por cota, mantendo sua estabilidade pelo sétimo mês consecutivo. Os proventos serão creditados aos cotistas no dia 16 de fevereiro de 2024, sendo destinados exclusivamente àqueles que adquiriram cotas até o encerramento da sessão do último dia 31.

Nos últimos 12 meses, o rendimento do XPLG11 atingiu R$ 9,22 por cota, resultando em um dividend yield (DY) de 8,43%, considerando a cotação atual de R$ 109,37.

Destaca-se que os dividendos provenientes do XP Log estão isentos de tributação de Imposto de Renda para pessoas físicas, conforme as normas aplicáveis aos rendimentos de fundos imobiliários.

Para os investidores que permaneceram posicionados no fundo até a data de corte, o rendimento será automaticamente creditado em suas contas nas corretoras, eliminando a necessidade de ações adicionais para acesso aos dividendos.

Perfil do FII XPLG11 e avaliação patrimonial

O XPLG11, fundo iniciado em junho de 2018, conta atualmente com mais de 320,5 mil investidores, conforme informações do Status Invest. Sua atuação concentra-se na exploração comercial de empreendimentos, notadamente na área logística/industrial, com aproximadamente 86% de seus ativos representados por imóveis até o encerramento de dezembro de 2023. No mesmo período, 11% dos ativos consistiam em aplicações financeiras, enquanto 3% eram compostos por cotas de outros fundos imobiliários.

Recentemente, o FII XPLG11 comunicou uma reavaliação positiva de 1,83% em seus imóveis para renda, realizada pela Colliers Technical Services LTDA em dezembro de 2023. Essa revisão elevou o valor patrimonial da cota em R$ 1,37. Vale ressaltar que os laudos passarão por auditoria independente, e a real repercussão será revelada na divulgação das demonstrações financeiras auditadas referentes ao exercício de 2023.

Até o final de dezembro de 2023, o patrimônio líquido do XPLG11 atingiu R$ 3,267 bilhões, equivalente a R$ 110,342 por cota, considerando a emissão total de 29,613 milhões de cotas até o momento.