Fundo imobiliário BTRA11 paga dividendos com aumento de 107% em julho
O fundo imobiliário BTRA11, focado em terras agrícolas, anunciou um aumento de 107% nos dividendos referentes a junho, pagando R$ 0,83 por cota em julho.
Foto: Shutterstock
O fundo imobiliário BTRA11, especializado na posse e locação de terras agrícolas, surpreendeu os investidores ao anunciar um aumento de 107% nos dividendos referentes ao mês de junho. Nesta quinta-feira (31), o fundo fará o pagamento de R$ 0,83 por cota, valor significativamente superior ao R$ 0,40 distribuído no mês anterior. Esse crescimento expressivo tem gerado grande interesse no mercado de fundos imobiliários, especialmente entre investidores que buscam renda consistente e isenção fiscal.
Dividendos recordes do fundo imobiliário BTRA11: o que impulsionou o aumento?
O aumento no pagamento dos dividendos do fundo imobiliário BTRA11 está diretamente ligado à entrada de recursos adicionais, principalmente provenientes de juros vinculados às vendas de terras agrícolas realizadas pelo fundo. Essas operações geraram um fluxo de caixa mais robusto, possibilitando uma distribuição mais alta aos cotistas.
O pagamento leva em consideração a posição dos investidores até o fechamento do pregão em 24 de julho. Com base no preço de fechamento das cotas em junho, que foi de R$ 54,84, o rendimento estimado, ou dividend yield anualizado, alcança impressionantes 18,2%. Este indicador destaca o potencial atrativo do fundo para quem busca retornos consistentes em investimentos de renda variável.
Resultados financeiros de junho e histórico recente do BTRA11
De acordo com a gestão do BTG Pactual, o fundo imobiliário BTRA11 registrou uma receita bruta de R$ 1,4 milhão no mês de junho, o que corresponde a R$ 0,41 por cota. O resultado líquido foi de R$ 1 milhão, ou R$ 0,29 por cota. Esses números evidenciam a boa performance operacional do fundo, que consegue manter sua rentabilidade mesmo em cenários econômicos desafiadores.
Além disso, nos últimos 12 meses, o BTRA11 distribuiu aproximadamente R$ 4,83 por cota em dividendos. Considerando um período maior, de dois anos, a média mensal dos pagamentos foi de R$ 0,3809 por cota. Ao final de junho, o fundo possuía cerca de R$ 53 milhões em caixa, um montante relevante que demonstra a solidez financeira e a capacidade do fundo de aproveitar oportunidades estratégicas de investimento.
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