A Gafisa (GFSA3) anunciou que está em fase avançada de negociações com o Fundo de Investimento Imobiliário (FII) Macam Shopping. O propósito é adquirir quotas emitidas pelo Fundo, que investe em shopping centers e outros ativos imobiliários.

Sendo assim, a subscrição de quotas pela Gafisa será feita por meio de uma oferta pública, segundo regulamentação da Comissão de Valores Mobiliários (CVM). As quotas adquiridas pela companhia serão integralizadas através da transferência das ações da REC Guadalupe S.A., proprietária do Shopping Jardim Guadalupe, que fica no Rio de Janeiro.

A finalização da operação depende do cumprimento de condições precedentes típicas desse tipo de transação. Essa iniciativa faz parte do programa de reestruturação de ativos da GFSA3, com o objetivo de aumentar o valor para seus acionistas.

Após a conclusão da operação, a Gafisa passará a possuir, indiretamente, quotas do Fundo Macam Shopping, em valor equivalente ao do ativo transferido.

Lucro da Gafisa (GFSA3) no 1T24 atinge R$ 19,8 milhões

No primeiro trimestre de 2024 (1T24), a Gafisa registrou um lucro líquido de R$ 19,8 milhões, revertendo o prejuízo do mesmo período do ano anterior.

Durante o 1T24,, a receita líquida da Gafisa foi de R$ 253 milhões, apresentando uma queda de 13,3% em relação ao mesmo período do ano anterior.

Por outro lado, o EBITDA da empresa alcançou R$ 45 milhões, registrando um aumento de 96,7% em comparação com o mesmo trimestre do ano anterior.

A Gafisa encerrou o primeiro trimestre de 2024 com uma dívida líquida de R$ 1,1 bilhão, o que representa uma redução de 8% em relação ao trimestre anterior.

Além disso, a geração de caixa da companhia foi positiva em R$ 41 milhões, evidenciando uma significativa melhora em comparação com o trimestre anterior.

A empresa atribui o resultado positivo à continuidade e consolidação da estratégia focada no alto padrão, na eficiência operacional e na adequação do portfólio de ativos. Ademais, os modelos de financiamento têm sido fundamentais nesse processo.

Também é importante mencionar que a redução da dívida líquida e da alavancagem demonstra o compromisso da companhia com a otimização da estrutura de capital. Visando, portanto, a sustentabilidade e o crescimento a longo prazo.