O fundo imobiliário (FII) KNRI11 somou, no mês de março, um montante de R$19,726 milhões. Desse total, R$18,587 milhões correspondem ao faturamento de aluguéis em caixa, enquanto os aluguéis antecipados contribuíram com R$2,363 milhões. Além disso, a receita financeira alcançou R$1,653 milhão.

Os rendimentos do KNRI11 atingiram R$24,157 milhões, equivalente a R$1,00 por cota, mantendo-se inalterado pelo 7º mês consecutivo.

Por sua vez, os dividendos distribuídos pelo KNRI11 representaram um dividend yield (DY) de 0,6006% no mês, enquanto nos últimos 12 meses o valor distribuído foi de R$12,31 por cota.

É importante ressaltar que o faturamento do fundo inclui as antecipações feitas pelos inquilinos em março, totalizando R$1,35 milhão. No mês anterior, essas antecipações foram de R$3,38 milhões.

Quanto à liquidez e negociação, a média diária de volume negociado foi de R$3,52 milhões, com um volume médio por negócio de R$869,33. O KNRI11 possui o 4º maior peso do IFIX, com participação de 3,194%.

Atualizações no Portfólio do KNRI11

No final de março, não houve alterações na carteira de locatários do fundo. A vacância física alcançou 2,51%, enquanto a vacância financeira atingiu 7,80% (o menor valor em 4 meses), e a vacância financeira ajustada pelas carências chegou a 9,98%.

O KNRI11 possui um portfólio composto por 20 imóveis, sendo 12 edifícios comerciais e 8 centros logísticos. Os contratos de locação têm prazo médio de 9,86 anos, sendo 8,31 anos para os ativos de escritório e 11,19 anos para os imóveis logísticos. O prazo médio remanescente é de 4,57 anos.

Com 95 locatários, o portfólio do Kinea Renda Imobiliária demonstra uma maior diversificação, de acordo com a gestão.

Recentemente, o fundo iniciou sua 8ª oferta de cotas, com o período de exercício do direito de preferência e de coleta de intenções de investimento da 1ª série iniciado em 28 de março de 2024.