O fundo de investimento imobiliário SNME11 divulgou um dividend yield mensal de 1,20%, equivalente a R$ 0,1292 por cota, em janeiro. A gestora do fundo anunciou que a carteira de Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs) impulsionou principalmente os resultados.

SNME11 é um fundo de investimento imobiliário que busca aproveitar os diferentes ciclos do mercado, mantendo uma carteira diversificada e dinâmica. Sua estratégia envolve investimentos em diversas classes e produtos disponíveis no mercado imobiliário, de acordo com as expectativas para cada cenário econômico.

O fundo revelou um desempenho sólido no último mês, destacando-se pelo dividend yield mensal de 1,20%. O fundo distribuiu esse resultado, equivalente a R$ 0,1292 por cota, aos investidores em 23 de fevereiro.

Segundo informações da gestora do fundo, os rendimentos foram majoritariamente gerados pela carteira de CRIs, indicando uma tendência positiva para o setor imobiliário. Além disso, o fundo obteve receitas adicionais provenientes do ganho de capital na venda de cotas de outros Fundos Imobiliários, totalizando aproximadamente R$ 50 mil.

Durante o mês de janeiro, SNME11 também recebeu a integralização de novas cotas, somando um montante significativo ao seu patrimônio líquido, que encerrou o período em R$ 72,8 milhões. A movimentação da carteira do fundo incluiu reduções de exposição em alguns CRIs e aquisições estratégicas de outros, buscando um equilíbrio entre diferentes indexadores e diversificação de riscos.

A gestão de SNME11 demonstrou uma abordagem cautelosa diante do cenário econômico, optando por aumentar a alocação em ativos com taxas pré-fixadas e realizar a transição da carteira de CRIs para cotas de Fundos de Investimento Imobiliário (FIIs), como BBFO11 e MORC11. Essas medidas visam adaptar o portfólio às condições do mercado, em meio à redução do CDI e incertezas relacionadas à inflação.