Log CP (LOGG3) submete ao Cade venda de ativo para fundo do Pátria
A empresa especializada no desenvolvimento, locação e administração de galpões logísticos Log CP (LOGG3) submeteu ao Conselho Administrativo de Defesa Econômica (Cade) a análise de uma possível transação de venda do ativo LOG Goiânia I, pelo valor de R$ 135 milhões. A operação tem como base um Memorando de Entendimentos (MoU) assinado com o Fundo […]
A empresa especializada no desenvolvimento, locação e administração de galpões logísticos Log CP (LOGG3) submeteu ao Conselho Administrativo de Defesa Econômica (Cade) a análise de uma possível transação de venda do ativo LOG Goiânia I, pelo valor de R$ 135 milhões.
A operação tem como base um Memorando de Entendimentos (MoU) assinado com o Fundo de Investimento Imobiliário Pátria LOG .
De acordo com um fato relevante divulgado pela Log CP, o acordo inclui uma área bruta locável (ABL) de 42.040 m². Já a margem bruta projetada para a transação é de 47,4%, refletindo uma melhoria nas margens de venda nos últimos anos.
Ainda segundo o fato, esse progresso é resultante do aumento no Yield on Cost (YoC) e a compressão da taxa de capitalização (cap rate) durante o período.
Vale destacar que esta é a terceira transação realizada pela Log CP em 2024, totalizando R$ 764,5 milhões e abrangendo 211.848 m² de ABL, de acordo com a expectativa de venda anual da companhia.
