O Grupo Pão de Açúcar (PCAR3) divulgou em um comunicado na última segunda-feira (4) que está vendendo um ativo localizado na cidade do Rio de Janeiro. O imóvel em questão abrigava anteriormente uma filial da rede Extra, situada na Barra da Tijuca, zona oeste do Rio. De acordo com o Grupo, a venda deste imóvel irá resultar em uma entrada de R$ 247 milhões nos cofres da empresa.

A transação será concluída no terceiro trimestre de 2023, sujeita ao cumprimento das condições contratuais, como informou o Pão de Açúcar. Além do benefício financeiro imediato da venda da unidade do Extra no Rio, a alienação também proporcionará economia de aproximadamente R$ 9 milhões anuais em despesas de manutenção relacionadas ao imóvel, que está sem atividade desde outubro de 2022, conforme documentos arquivados na Comissão de Valores Mobiliários (CVM).

O Grupo Pão de Açúcar explicou que essa operação faz parte de sua estratégia de redução da alavancagem financeira ao longo dos anos de 2023 e 2024, contribuindo para a diminuição da dívida líquida e fortalecimento de sua estrutura de capital.

 A empresa planeja alcançar esse objetivo através da venda de outros ativos não essenciais, melhorias operacionais que visam atingir uma margem Ebitda (Lucros antes de juros, impostos, depreciação e amortização) ajustada entre 8% e 9% até 2024, conforme anunciado em um comunicado relevante em 7 de dezembro de 2022, além da venda de sua participação restante no Grupo Éxito.