Segundo o fundo imobiliário Multi Renda Urbana, o atraso no pagamento do aluguel pela Golden Cross resultará em uma perda de receitas de R$ 0,28 por cota, o que sugere um aluguel mensal de cerca de R$ 776 mil. Essa inadimplência causa preocupações significativas, especialmente considerando o tamanho do imóvel, que possui uma área bruta locável de 6,7 mil metros quadrados. O impacto financeiro é notável para os investidores do fundo, que já enfrentaram desafios semelhantes no passado.

No passado, o Multi Renda Urbana enfrentou contratempos semelhantes com a Unimed-Rio, que atrasou o aluguel de sua sede administrativa em duas ocasiões: outubro de 2023 e março passado. A Unimed-Rio pagava R$ 590 mil mensais e recentemente rescindiu o contrato, pagando uma multa de R$ 12,3 milhões. Esse histórico de inadimplência não é novo para o fundo, que viu o imóvel da Unimed-Rio ser ocupado pela Oncoclínicas após a rescisão. Esse padrão de comportamento destaca os desafios enfrentados pelo fundo imobiliário em manter a estabilidade financeira de suas propriedades.

O Multi Renda Urbana informou que tomará as medidas cabíveis em resposta ao atraso da Golden Cross. O edifício Barra Private, onde a sede da Golden Cross está localizada, é uma propriedade significativa para o fundo, e a inadimplência não será tratada de maneira leviana. As ações legais ou outras medidas administrativas serão consideradas para garantir que a situação seja resolvida de maneira eficiente e que os interesses dos investidores sejam protegidos.

A Golden Cross, que tenta reverter seu encolhimento desde a pandemia, firmou um acordo de compartilhamento de risco com a Amil. Este mês, os 240 mil usuários da Golden Cross passaram a ser atendidos na rede credenciada da Amil. Esse movimento estratégico é uma tentativa de fortalecer a posição da Golden Cross no mercado de planos de saúde, mas os desafios financeiros, como o atraso no pagamento do aluguel, mostram que a empresa ainda enfrenta obstáculos significativos em sua trajetória de recuperação.

A coluna procurou a Golden Cross na noite de segunda-feira (15), e o texto será atualizado assim que a companhia se manifestar sobre o atraso no aluguel. A expectativa é que a empresa forneça uma explicação sobre os motivos do atraso e as medidas que estão sendo tomadas para resolver a situação. A falta de comunicação até o momento deixa os investidores e outros stakeholders em um estado de incerteza, aguardando respostas que possam esclarecer a situação atual e os planos futuros da Golden Cross.