FIIs ganham 47 mil novos investidores em julho e movimentam R$ 6 bilhões
Os fundos imobiliários (FIIs) registraram um crescimento de 1,5% no mês de julho, com o ganho de 47 mil novos investidores no mercado. De acordo com o Boletim Mensal de FIIs, os fundos ultrapassaram os R$ 6 bilhões em volume de negócios, marca que não era alcançada desde abril deste ano. Além disso, o boletim […]
FIIs ganham 47 mil novos investidores em julho e movimentam R$ 6 bilhões
Os fundos imobiliários (FIIs) registraram um crescimento de 1,5% no mês de julho, com o ganho de 47 mil novos investidores no mercado.
De acordo com o Boletim Mensal de FIIs, os fundos ultrapassaram os R$ 6 bilhões em volume de negócios, marca que não era alcançada desde abril deste ano.
Além disso, o boletim revela que a maioria dos investidores em fundos imobiliários são pessoas físicas, representando 76,1% da posição em custódia e 64,3% do volume financeiro das negociações em julho.
No acumulado de 2024, o mercado de FIIs cresceu 10%, movimentando R$ 41,1 bilhões em volume financeiro. Esse valor representa um aumento de 27,24% em relação ao mesmo período de 2023, quando o volume era de R$ 32,3 bilhões.
Confira a lista dos 10 FIIs mais rentáveis de julho 2024
| Ticker | Nome | Variação Mensal do Preço de Fechamento |
|---|---|---|
| RBVO11 | FII Cred Imob II | 50,1% |
| EGYR11 | Energy Resort Fundo de Investi-Cl Unica | 36,3% |
| ANCR11 | Ancar Ic FII-Unica | 29,1% |
| RBDS11 | Rb Capital Desenv Residencial-Unica | 28,8% |
| BICR11 | Inter Titulos Imobiliarios FII-Unica | 24,5% |
| XPPR11 | FII Xp Properties | 11,2% |
| SJAU11 | Sj Au Logistica FII-Unica | 10,8% |
| PEMA11 | Performa Real Estate FII-Unica | 10,0% |
| LSPA11 | Leste Riva Equity PreferI FII Classe Un | 9,0% |
| RBRL11 | Rbr Log FII-Unica | 8,2% |
O que são fundos imobiliários (FIIs)?
Os fundos imobiliários são fundos de investimentos voltados para a alocação do patrimônio em imóveis ou títulos relacionados a eles. Dessa maneira, os FIIs reúnem um grande número de investidores, também chamados cotistas, e todo o capital é gerenciado por um gestor especializado.
Assim, propriedades podem ser adquiridas para locação, venda ou arrendamento. Ou há o financiamento de obras por meio dos papéis emitidos. De toda forma, os ganhos são distribuídos entre os participantes do fundo, de maneira proporcional.
Toda a decisão dos gestores é feita de acordo com políticas e objetivos previamente determinados. Isso faz com que o potencial cotista tenha acesso a essas informações antes mesmo de alocar seu capital. Por isso, pode fazer uma análise condizente com o seu perfil de investidor.
A partir dos resultados obtidos, há a valorização ou desvalorização das cotas, que são frações do FII. Portanto, quanto maior for o número de unidades na sua carteira de investimentos, maior é a proporção recebida no momento de dividir os proventos pagos.
Por outro lado, não existe nenhum direito real sobre os imóveis que compõem o portfólio do fundo. Da mesma forma, o investidor não precisa responder por obrigações relacionadas a esses empreendimentos.
Saiba quais são os tipos de fundos imobiliários existentes aqui.
