Investidores do mercado de fundos imobiliários (FIIs) e Fiagros têm motivos para ficar atentos: 56 FIIs e Fiagros vão pagar dividendos nesta semana, oferecendo oportunidades de renda passiva e movimentando o calendário financeiro. Ao todo, 59 fundos confirmaram distribuição, sendo 56 fundos imobiliários e três Fiagros. A maior concentração de pagamentos ocorrerá entre os dias 20 e 21 de agosto, quando 36 fundos vão distribuir proventos aos cotistas.

Essa semana promete ser agitada para quem busca dividendos consistentes, e alguns fundos destacam-se por seus rendimentos acima da média, como o VGIR11 e o RZAK11, que lideram em dividendos mensais por cota.

Calendário de pagamentos de FIIs

Os pagamentos de dividendos seguem um cronograma bem definido, com datas de corte e pagamento que determinam quem terá direito aos proventos. É fundamental que o investidor compreenda esses prazos para garantir a distribuição dos dividendos anunciados.

18 de agosto de 2025

  • CXAG11: R$ 0,70 por cota (0,94% DY)
  • IBCR11: R$ 0,75 por cota (1,39% DY)
  • IRDM11: R$ 0,78 por cota (1,25% DY)
  • RBRR11: R$ 0,95 por cota (1,08% DY)
  • RBRY11: R$ 1,175 por cota (1,28% DY)

19 de agosto de 2025

  • CPTS11: R$ 0,086 por cota (1,18% DY)
  • MCCI11: R$ 1,00 por cota (1,16% DY)
  • VGIR11: R$ 0,14 por cota (1,46% DY)
  • VGIP11: R$ 0,76 por cota (0,93% DY)

20 de agosto de 2025

  • APTO11: R$ 0,09 por cota (1,07% DY)
  • GCRI11: R$ 0,85 por cota (1,33% DY)
  • HCRI11: R$ 2,73 por cota (1,04% DY)
  • TOPP11: R$ 0,84 por cota (1,21% DY)

21 de agosto de 2025

  • AFHI11: R$ 1,01 por cota (1,10% DY)
  • GAME11: R$ 0,095 por cota (1,13% DY)
  • RZAK11: R$ 1,15 por cota (1,40% DY)
  • RZAT11: R$ 1,05 por cota (1,16% DY)

Esses fundos representam opções para investidores que buscam renda passiva mensal, sendo importante analisar também a qualidade da gestão e o portfólio do fundo antes de tomar decisões de investimento.

Fiagros também entram na lista de pagamentos

Além dos FIIs, três Fiagros confirmaram distribuição de dividendos nesta semana, com destaque para VGIA11 e CPTR11:

19 de agosto de 2025

  • CPTR11: R$ 0,105 por cota (1,37% DY)
  • VGIA11: R$ 0,13 por cota (1,43% DY)

22 de agosto de 2025

  • KOPA11: R$ 6,00 por cota (0,65% DY)

Os Fiagros são instrumentos de investimento em ativos agrícolas e oferecem dividendos como forma de retorno aos cotistas, funcionando de maneira semelhante aos fundos imobiliários, mas focados no setor agro.

O que é importante saber sobre dividendos

Embora os dividendos sejam um dos principais atrativos para quem busca renda passiva, alguns pontos merecem atenção:

  • Data de corte: Para receber os dividendos, o investidor deve possuir cotas do fundo até a data de corte definida. Compras após essa data não garantem o recebimento do pagamento.
  • Tributação: Muitos FIIs e Fiagros distribuem dividendos isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas. No entanto, é necessário verificar se o fundo atende aos requisitos para essa isenção.
  • Avaliação do fundo: O estudo do portfólio, histórico de desempenho, análise de riscos e reputação da gestão são essenciais para alinhar o investimento ao perfil do investidor.
  • Rendimento não é o único fator: Focar apenas no valor do dividendo pode ser arriscado. Avaliar a consistência do fundo e a sustentabilidade dos pagamentos é fundamental.

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