FII TRXF11 fecha contrato milionário com hospital Albert Einstein
O fundo imobiliário TRX Real Estate (TRXF11) anunciou na quinta-feira (25) a assinatura de um contrato de R$ 621,3 milhões para a construção de um hospital no modelo “built to suit”, que será operado pela rede de hospitais Israelita Albert Einstein, sob um contrato atípico de 20 anos. De acordo com o fato relevante divulgado […]
FII TRXF11 fecha contrato milionário com hospital Albert Einstein
O fundo imobiliário TRX Real Estate (TRXF11) anunciou na quinta-feira (25) a assinatura de um contrato de R$ 621,3 milhões para a construção de um hospital no modelo “built to suit”, que será operado pela rede de hospitais Israelita Albert Einstein, sob um contrato atípico de 20 anos.
De acordo com o fato relevante divulgado pelo FII, o contrato prevê a compra de 70% do imóvel localizado na Avenida Major Sylvio de Magalhães Padilha, 14.500, na Marginal do Rio Pinheiros, em São Paulo, local onde será construído o ativo.
Para realizar essa operação, o TRXF11 precisou desembolsar R$ 5 milhões na assinatura do documento como sinal. Quanto a previsão, o planejamento é que, até dezembro de 2024, sejam pagos R$ 160 milhões. Já o restante, afirma o fundo, será quitado conforme o cronograma previsto no contrato.
Investimentos do TRXF11
Este investimento marca a entrada do TRX Real Estate no segmento de hospitais. Tradicionalmente, o fundo tem maior exposição ao setor de varejo, com grandes inquilinos como Assaí, Pão de Açúcar, Carrefour, Grupo Mateus e Leroy Merlin.
Gabriel Barbosa, gestor do TRX Real Estate, comentou sobre a nova empreitada. “É um novo segmento, mas a operação está alinhada ao racional do fundo, de adquirir imóveis de primeira linha, localizados em áreas estratégicas de grandes centros urbanos e locar para grandes empresas, com excelente qualidade de crédito por meio de contratos de longo prazo”, disse.
Através dessa aquisição, o fundo híbrido passará a contar com 56 imóveis distribuídos em 13 estados. O TRXF11 possui mais de 165 mil cotistas e recentemente ultrapassou a marca de R$ 2 bilhões em valor de mercado.
