Dez fundos imobiliários (FIIs) divulgaram recentemente que irão distribuir dividendos nesta semana, mais especificamente, na quarta-feira (20). Esses dividendos correspondem aos lucros gerados no mês de agosto. É importante destacar que os dividendos de FIIs são isentos de impostos quando há pelo menos 500 cotistas no fundo.

Anteriormente, esse número mínimo era de 50 acionistas, porém, o governo alterou essa exigência por meio da MP dos fundos exclusivos, que entrou em vigor imediatamente após sua publicação e precisa ser aprovada pelo Congresso para se tornar lei. Além disso, outras condições para a isenção tributária incluem a negociação das cotas na B3 e a restrição de que nenhum acionista possa deter mais de 10% das cotas.

Vale ressaltar que todos os fundos mencionados abaixo, que anunciaram o pagamento para a próxima semana, definiram a data de referência como dia 13 de setembro (última quarta-feira), o que significa que os acionistas que adquirirem cotas a partir dessa data serão elegíveis para receber os dividendos.

FIIs que pagam dividendos nesta semana 

  • Hospital da Criança (HCRI11) – R$ 2,68764465
  • Mauá Capital Recebíveis Imobiliários (MCCI11) – R$ 0,90
  • Capitania Securities (CPTS11) – R$ 0,79
  • Valora CRI Índice de Preço (VGIP11) – R$ 0,64
  • Mogno Hotéis (MGHT11) – R$ 0,60
  • Torre Norte (TRNT11) – R$ 0,42
  • Valora CRI CDI (VGIR11) – R$ 0,13
  • Mauá Capital Hedge Fund (MCHF11) – R$ 0,09
  • Bel Prop II (BRLA11)* – R$ 0,816166826
  • Dovel (DOVL11)* – R$ 9,52561063683637

*Fundos que não se enquadram nos critérios de isenção para os dividendos.

Dos fundos citados, o Valori CRI Índice de Preços (VGIP11) teve uma forte queda na distribuição: pagará R$ 0,64 por cota neste mês, depois de distribuir R$ 0,85 em agosto, uma diminuição de 24,7% no valor. A administradora e a gestora não se manifestaram sobre a queda. O último relatório gerencial do fundo foi publicado em 16 de agosto e não mencionava nenhuma possibilidade de menor distribuição, embora também não fizesse projeções de manutenção.