Prefeitura do Rio define calendário do IPTU 2026; veja as datas
Contribuintes do Rio de Janeiro poderão pagar o IPTU 2026 até fevereiro com desconto ou parcelar o imposto em até dez cotas mensais.
Imagem: Envato Elements
A Prefeitura do Rio de Janeiro publicou nesta segunda-feira (22) o decreto que estabelece o calendário do IPTU 2026, com prazos de pagamento, regras de desconto e orientações para emissão das guias. O documento também traz alertas sobre golpes e detalha as formas de atendimento ao contribuinte.
Os proprietários de imóveis terão até 6 de fevereiro de 2026 para quitar o imposto em cota única ou pagar a primeira parcela. Quem optar pela cota única garante 7% de desconto. Já o parcelamento poderá ser feito em até 10 cotas mensais, sem abatimento.
Envio das guias e reajustes
As guias da cota única e da primeira parcela serão entregues pelos Correios a partir de 12 de janeiro. Além disso, o contribuinte poderá emitir o documento on-line a partir de 21 de janeiro, pelo portal Carioca Digital, ou solicitá-lo nos Postos de Atendimento do IPTU.
Para qualquer uma das opções, é necessário informar o número de inscrição do imóvel, disponível em guias de anos anteriores.
Conforme divulgado pela prefeitura da capital carioca, valor do IPTU 2026 será atualizado pela inflação acumulada, medida pelo IPCA-E, índice calculado pelo IBGE. A correção segue a regra aplicada nos exercícios anteriores.
Leia também:
Calendário de vencimentos do IPTU 2026
| Cota | Data de vencimento |
|---|---|
| Cota única / 1ª cota | 06/02/2026 |
| 2ª cota | 06/03/2026 |
| 3ª cota | 08/04/2026 |
| 4ª cota | 08/05/2026 |
| 5ª cota | 08/06/2026 |
| 6ª cota | 07/07/2026 |
| 7ª cota | 07/08/2026 |
| 8ª cota | 08/09/2026 |
| 9ª cota | 07/10/2026 |
| 10ª cota | 09/11/2026 |
Segunda via e acréscimos legais
Caso a guia não seja recebida até 15 dias antes do vencimento da primeira cota, o contribuinte deverá emitir a segunda via pelo Carioca Digital. Pedidos feitos após o vencimento estarão sujeitos a multas e juros sobre as cotas em atraso.
A Secretaria Municipal de Fazenda reforça que não envia boletos ou links por WhatsApp ou SMS. Dúvidas devem ser esclarecidas pela Central 1746, e a emissão oficial das guias ocorre exclusivamente pelo Carioca Digital.
Isenção do IPTU no Rio de Janeiro
Os critérios de isenção variam conforme o tipo de imóvel, com valores de referência de 2025 — sujeitos a reajuste:
- Residenciais: até R$ 81.659,00
- Comerciais: até R$ 35.653,00
- Terrenos: até R$ 54.935,00
Para verificar se o imóvel é isento, o contribuinte deve emitir a Notificação de Lançamento do IPTU no Carioca Digital.
Como emitir a guia pela internet
O IPTU pode ser pago por PIX, utilizando o QR Code presente no DARM (Documento de Arrecadação Municipal). A compensação ocorre em até dois dias úteis, assim como nos demais meios de pagamento.
Para emitir guia de pagamento, basta seguir os passos descritos abaixo:
- Acesse o site ou aplicativo do Carioca Digital.
- Clique em “Acesse Aqui”.
- Informe o número de inscrição imobiliária.
- Confira os dados e faça o download da guia.
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