Nesta quinta-feira (17), quatro fundos imobiliários (FIIs) realizam o pagamento de dividendos aos seus cotistas, movimentando o mercado de renda passiva. Entre eles, o Valora CRI Índice de Preço (VGIP11) se destaca ao distribuir o maior valor do dia, com R$ 1,25 por cota. O pagamento de FIIs dividendos representa uma importante fonte de rendimento para investidores que buscam ganhos consistentes e previsíveis no mercado imobiliário.

Pagamento de FIIs dividendos: o que acontece nesta quinta-feira?

O pagamento dos FIIs dividendos ocorre sempre em datas específicas após o fechamento do período de “data com” — o último dia para o investidor estar com a cota em carteira e ter direito ao provento. Nesta quinta, 17 de julho de 2025, os fundos que fecharam suas posições em 10 de julho realizam o pagamento aos cotistas.

O VGIP11 lidera esse grupo, com proventos de R$ 1,25 por cota. Esse valor corresponde a um rendimento mensal de 1,48%, que se traduz em um dividend yield anualizado de 14,04%, uma taxa bastante atrativa diante dos atuais cenários econômicos. Para os investidores que acompanham os indicadores dos FIIs, esse tipo de rendimento reforça o papel dos fundos imobiliários como alternativas sólidas para diversificação da carteira.

Logo atrás, o Valora CRI CDI (VGIR11) distribuirá R$ 0,12 por cota, com um yield mensal de 1,24% e 13,79% em 12 meses. O Capitânia Securities II (CPTS11) também faz parte dos pagadores do dia, com R$ 0,088 por cota e rendimento mensal de 1,19%. Por fim, o fundo MCCI11 pagará R$ 0,90 por cota, equivalente a 1,03% no mês.

Por que os FIIs dividendos são uma opção atrativa para investidores?

Os FIIs se tornaram uma das opções mais procuradas para quem deseja obter renda passiva, ou seja, rendimentos periódicos sem a necessidade de vender o ativo. A regularidade e previsibilidade dos FIIs dividendos, como os pagos nesta quinta-feira, são fatores decisivos para muitos investidores.

Além disso, os FIIs têm a vantagem da liquidez, permitindo que os cotistas comprem e vendam suas cotas na bolsa de valores a qualquer momento. Isso confere flexibilidade, diferente de investimentos tradicionais em imóveis, que demandam processos mais complexos para compra e venda.

Outro ponto que torna os FIIs dividendos interessantes é a possibilidade de diversificação. O mercado de fundos imobiliários engloba diferentes tipos de ativos, como shopping centers, galpões logísticos, lajes corporativas e recebíveis imobiliários, como é o caso do VGIP11 e VGIR11, que investem em Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI).

Detalhes dos FIIs que pagam dividendos nesta quinta-feira (17/07/2025)

Fundo ImobiliárioValor por cotaData comData de pagamentoDividend Yield (%)
VGIP11R$ 1,2510/07/202517/07/20251,48
VGIR11R$ 0,1210/07/202517/07/20251,26
CPTS11R$ 0,08810/07/202517/07/20251,18
MCCI11R$ 0,9010/07/202517/07/20251,03

Esse pagamento faz parte do calendário regular de distribuição de rendimentos, onde os fundos divulgam periodicamente os valores a serem pagos, refletindo os lucros obtidos com aluguéis, juros e outras receitas imobiliárias.