A Log Commercial Properties (LOGG3) comunicou a celebração de um Memorando de Entendimentos de caráter não vinculante (MoU) para a venda da totalidade da sua participação detida no ativo LOG São Bernardo do Campo (SP).

Vale destacar que a companhia possuía o equivalente a 55% do ativo, sendo a transação avaliada no valor de de R$ 250 milhões. A margem bruta da operação será de 38%. Além disso, a Log informou que o ativo está em fase de obras e abrange uma área bruta locável de 52.081 metros quadrados. 

Vale lembrar que esta é a quarta transação realizada pela empresa em 2024, somando R$ 1,014 bilhão em vendas, abrangendo um total de 263.929 m² de ABL (Área Bruta Locável).

Por fim, a Log CP explicou que a celebração do documento definitivo da venda do ativo e a conclusão da transação estão sujeitas a determinadas condições precedentes.

De acordo com o BBI, a notícia é considerada positiva, pois “se esta venda anunciada for concluída, as vendas acumuladas no ano totalizarão R$ 1,014 bilhão, atingindo nossa estimativa de capex de cerca de R$ 900 milhões para o ano. Parte da tese da Log é sua capacidade de ser uma vendedora recorrente de ativos, o que é essencial para manter a alavancagem sob controle, ao mesmo tempo em que financia os planos de crescimento da empresa”, enfatizou o banco.

Sobre a Log

Fundada em 2008, a LOG Commercial Properties é uma empresa que atua no ramo de construção e incorporação. Além disso, também faz parte do grupo MRV Engenharia. A companhia tem como principal atuação os segmentos de gestão de Condomínios Logísticos, além de construção e comercialização. 

A LOG se encontra em nove estados brasileiros. Entre eles estão: Espírito Santo, Minas Gerais, Bahia, Ceará, Goiás, Sergipe, Rio de Janeiro e São Paulo.