O FII Devant Recebíveis (DEVA11) está previsto para fechar o mês como o principal distribuidor de dividendos do mercado. Em abril, sua carteira registrou um dividend yield (taxa de retorno com dividendos) de 1,60%.

Esses dados foram revelados em uma análise conduzida pelo InfoMoney, com informações da Economatica, que foca exclusivamente nos fundos imobiliários que compõem o Ifix – o índice dos FIIs mais negociados na Bolsa.

Entre as carteiras analisadas, 32 apresentaram um dividend yield acima de 1%. Esse número é maior do que os 29 observados em março e os 26 em fevereiro.

No dia 12 do último mês, o DEVA11 distribuiu um valor de R$0,68 por cota, destacando-se como o fundo com o maior retorno em dividendos de abril. Em seguida, figuram o Autonomy Edifícios Corporativos (AIEC11) e o Cartesia Recebíveis (CACR11), com ganhos de 1,37% e 1,33%, respectivamente.

Retomada dos dividendos do FII DEVA11

Considerado um FII high yield (que envolve um maior risco), o DEVA11 investe em títulos de renda fixa e possui atualmente um patrimônio líquido de R$1,382 bilhão.

Conforme indicado pelo último relatório gerencial, 86,8% dos recursos do fundo estão atualmente alocados em certificados de recebíveis imobiliários (CRI). A maior parte desses títulos (95,4%) está vinculada ao IPCA mais uma taxa média de 10,4%.

O dividendo distribuído em abril representou o maior valor pago pelo DEVA11 desde maio de 2023, quando o fundo distribuiu R$0,85 por cota. No mês passado, o rendimento da carteira foi de R$0,60.

Apesar da recuperação no volume de dividendos nos últimos meses, o fundo teve um desempenho negativo em 2023, figurando na lista das maiores quedas do ano, com perdas de mais de 43%. Esse desempenho contribuiu para aumentar o dividend yield da carteira.

Maiores pagadores dos últimos 12 meses

Com um dividend yield de 26,25%, o FII Hotel Maxinvest (HTMX11) lidera a lista dos fundos imobiliários que mais distribuíram rendimentos nos últimos 12 meses. Em seguida, destacam-se o Cartesia Recebíveis (CACR11) e o Riza Akin (RZAK11), com taxas de 16,74% e 15,99%.

No ano de 2023, o HTMX11 foi o grande destaque do mercado, registrando um retorno total (valorização da cota mais distribuição de dividendos) acima de 110%, o que representa a maior alta entre os principais FIIs do mercado.

O FII atua no segmento hoteleiro, tendo como principais fontes de receita a ocupação e a venda de quartos. Segundo o último relatório gerencial, o fundo possui atualmente 443 unidades distribuídas em 22 hotéis localizados em São Paulo (SP).

Com InfoMoney