No mês passado, o mercado de fundos imobiliários registrou um aumento significativo, incorporando aproximadamente 50 mil novos investidores, elevando o total para 2,503 milhões, conforme indicado pelo boletim mensal da B3 divulgado nesta terça-feira (9). Em dezembro de 2018, esse número estava em 208 mil.

Os dados de dezembro revelam que o total de novos investidores de Fundos de Investimento Imobiliário (FIIs) em 2023 atingiu a marca de 504 mil. No ano de 2022, o mercado havia atraído 453 mil investidores, enquanto em 2020, obteve um recorde anual histórico com 527 mil novos participantes.

As pessoas físicas desempenham um papel central no mercado de fundos imobiliários, representando 75,2% da participação, seguidas pelos investidores institucionais com 18,6%, e não residentes ou estrangeiros com 4,9%.

Os CPFs também correspondem a 67,6% do volume financeiro do setor, que registrou uma média diária de negociação de R$ 244 milhões em 2023, superando os R$ 237 milhões observados em 2022.

Segundo o boletim da B3 divulgado nesta terça-feira (9), o patrimônio líquido dos fundos imobiliários, registrado em novembro (último dado disponível), totalizou R$ 221 bilhões, representando uma queda em relação aos R$ 232 bilhões de outubro, que era a máxima histórica.

No mesmo período de comparação, o valor de mercado dos FIIs apresentou um leve aumento, passando de R$ 152 bilhões para R$ 153 bilhões.