No mês de março, o Fundo de Investimento Imobiliário (FII) XPIN11 divulgou seus resultados, revelando uma distribuição de dividendos no valor de R$ 4.433.262. Acompanhado desses dividendos, o XPIN11 registrou um lucro expressivo de R$ 6.921.143 no mesmo período, consolidando sua posição no mercado.

Dividendos distribuídos pelo XPIN11 em março

Os dividendos distribuídos pelo XPIN11 no mês de março totalizaram R$ 4.433.262, proporcionando um retorno atrativo para os acionistas do fundo. Esse valor reflete o compromisso da gestão em recompensar os investidores e maximizar os ganhos provenientes dos ativos imobiliários.

Lucro e desempenho do fundo em março

O lucro reportado pelo XPIN11 em março atingiu a marca de R$ 6.921.143, conforme destacado em seu relatório gerencial. Além disso, o fundo apresentou um retorno total bruto de 1,49% no mesmo período, superando o índice IFIX e demonstrando sua capacidade de gerar valor mesmo em um cenário desafiador.

Um contrato não residencial assinado pelo XPIN11 com uma empresa sediada em Atibaia, São Paulo, resultou na redução da vacância física dos imóveis do fundo de 10,7% para 9,8%. Essa redução é fruto de uma estratégia eficaz de gestão de propriedades e demonstra a habilidade do fundo em atrair locatários de qualidade.

Estratégias da gestora para lidar com a inadimplência

O relatório gerencial também abordou a questão da inadimplência, que correspondeu a 10,8% da Receita de Locação média mensal do XPIN11 em março. No entanto, parte desse montante já foi devidamente quitada, e a gestão está ativamente buscando novos locatários e explorando oportunidades de venda de ativos para otimizar a estrutura de capital do fundo.

Comparativamente, o retorno total bruto do XPIN11 em março superou o índice IFIX, evidenciando sua performance sólida em relação ao mercado imobiliário como um todo. Esse desempenho destaca a eficácia das estratégias de investimento e gestão adotadas pela equipe responsável pelo fundo.