Venda do prédio do Colégio São paulo em Ipanema pode superar R$ 250 milhões
O colégio funcionava em um imóvel histórico na Avenida Vieira Souto, uma das áreas mais valorizadas do Rio.
O Colégio São Paulo, localizado em Ipanema, no Rio de Janeiro, anunciou que encerrará suas atividades a partir de 2025, citando os impactos da pandemia e “outras forças” que afetam o cenário educacional da cidade. O comunicado foi enviado aos responsáveis pelos alunos nesta quarta-feira (18).
Considerado uma instituição tradicional na cidade, foi fundado em 1922 e gerido pela Congregação das Irmãs Angélicas de São Paulo. O colégio funcionava em um imóvel histórico na Avenida Vieira Souto, número 22, uma das áreas mais valorizadas do Rio.
De acordo com a imobiliária Judice & Araujo, o endereço tem o maior ticket médio do estado, com valor de R$ 11.199.000,00 e preço por metro quadrado de R$ 33.700,00, segundo dados da prefeitura.
Com um terreno de 3 mil metros quadrados, o valor estimado da propriedade ultrapassa R$ 101 milhões. Além disso, o local oferece potencial de exploração imobiliária, permitindo a construção de um prédio com mais andares do que o atual edifício de quatro andares e terraço. Especialistas do setor imobiliário estimam que o valor de venda do imóvel pode exceder R$ 250 milhões.
No comunicado oficial, as Irmãs Angélicas agradeceram pela confiança ao longo dos anos, informaram que o ano letivo de 2024 será concluído normalmente e prometeram divulgar informações sobre possíveis parcerias com outras instituições de ensino no futuro.
