Netflix dobra de tamanho em São Paulo com novo escritório em Pinheiros
A Netflix anunciou sua mudança para um novo escritório de 8,2 mil m² no bairro de Pinheiros, em São Paulo, dobrando sua área de ocupação na cidade.
A Netflix, gigante do streaming, anunciou sua mudança para um novo escritório em São Paulo, dobrando sua área de ocupação na cidade. O novo imóvel, localizado no bairro de Pinheiros, promete atender à crescente demanda da empresa e à necessidade de um ambiente mais adequado para suas operações criativas. A mudança ocorre após a Netflix deixar sua sede anterior na Faria Lima, uma das áreas mais disputadas e caras da capital paulista.
Mudança para o OPI-07 em Pinheiros
O novo escritório da Netflix ocupará o OPI-07, um edifício localizado na Avenida Rebouças, na zona oeste de São Paulo. Com uma área total de 8,2 mil m², a empresa ocupará 2,7 mil m² de espaço locável, sendo a única inquilina do edifício. Este espaço não só aumenta significativamente a área disponível para a empresa, mas também oferece as condições ideais para a criação de um ambiente alinhado aos valores da Netflix, focados em inovação e criatividade.
A escolha do OPI-07 é estratégica, já que a empresa vinha enfrentando dificuldades com os altos custos e a pouca disponibilidade de espaços na Faria Lima. A região tem se tornado cada vez mais exclusiva para empresas do setor financeiro, dificultando a permanência de grandes companhias fora desse nicho.
Faria Lima: altos custos e escassez de espaço
A Faria Lima sempre foi um dos endereços mais cobiçados e disputados de São Paulo, especialmente por empresas do setor financeiro. Contudo, nos últimos anos, a área tem se tornado mais cara e com menor disponibilidade de imóveis adequados para grandes empresas de outros setores, como o da Netflix. O movimento de mudança para Pinheiros não só representa uma economia significativa para a empresa, mas também oferece um novo tipo de espaço que se adequa melhor às suas necessidades operacionais.
Com a mudança, a Netflix também se aproxima de um dos maiores polos de inovação e tecnologia da cidade, em um bairro com uma vibe mais jovem e criativa, com diversas opções de restaurantes, cafés e espaços de convivência, características que refletem a cultura corporativa da gigante do streaming.
O novo ambiente
O novo escritório da Netflix em Pinheiros não será apenas um local para o trabalho, mas também um espaço de imersão na arte e no audiovisual, refletindo a identidade da empresa. A expectativa é que a Netflix utilize o ambiente para criar um espaço colaborativo e inspirador, similar ao que já existe em seu escritório em Los Angeles, que possui vista para o Hollywood Hills.
Com esse novo espaço, a empresa visa não apenas expandir sua operação no Brasil, mas também criar um ambiente propício para o desenvolvimento de conteúdo, onde artistas e criadores podem se sentir à vontade para produzir suas ideias. O local se destina a abrigar não apenas equipes administrativas, mas também profissionais das áreas criativas, com espaços adaptados para inovação.
Locação e custos do novo escritório
O contrato de locação do OPI-07 foi fechado com um preço inicial de R$ 165 por m², embora o valor final do contrato possa ter sido ajustado devido a modificações solicitadas pela Netflix para adequar o edifício às suas necessidades específicas. A construção do OPI-07 foi finalizada no final de 2024, e o prédio oferece uma infraestrutura moderna e adaptável, com alto padrão de acabamento e tecnologia de ponta.
De acordo com fontes do setor, o preço de locação do espaço foi considerado vantajoso, dado o tamanho e a localização do edifício. A adequação do imóvel, com ajustes que incluem espaços para reuniões, gravações e interação entre os colaboradores, garante que a Netflix tenha as condições ideais para operar de maneira eficiente e criativa.
Histórico de mudança de sede da Netflix em São Paulo
A Netflix já passou por mudanças significativas em suas sedes na cidade de São Paulo. Antes de se estabelecer no Faria Lima, a empresa teve escritórios em Alphaville e também na Vila Madalena. Com o aumento das suas operações no Brasil, a mudança para o novo edifício em Pinheiros é mais uma etapa de sua expansão, destacando a importância crescente do mercado brasileiro para a companhia.
A mudança para o OPI-07 também reflete uma adaptação ao perfil da empresa, que busca cada vez mais estar próxima de ambientes criativos e inovadores. A decisão de sair de um centro financeiro tradicional e investir em um espaço mais conectado ao setor criativo mostra a visão de futuro da Netflix, que entende a importância de ambientes estimulantes para seus colaboradores e a produção de conteúdo de qualidade.
Impacto para o mercado imobiliário e a cidade de São Paulo
Além de ser uma mudança importante para a própria Netflix, essa relocação tem impactos significativos no mercado imobiliário de São Paulo. A movimentação da gigante do streaming para um novo endereço reflete as tendências atuais de empresas de tecnologia e comunicação, que buscam espaços mais amplos e personalizados para suas necessidades, afastando-se de áreas tradicionais como a Faria Lima.
A transição também representa uma evolução no mercado de imóveis corporativos, que se adapta à mudança de demandas e ao novo perfil das empresas, cada vez mais focadas em criar ambientes que promovam inovação e criatividade.
