BTHF11 registra lucro milionário e avalia impactos da reforma tributária
O fundo imobiliário BTHF11 anunciou um lucro de R$ 19,29 milhões em março, com receita de R$ 21,28 milhões e despesas operacionais de R$ 1,98 milhão.
BTHF11 registra lucro milionário e avalia impactos da reforma tributária
O fundo imobiliário BTHF11 divulgou seu balanço financeiro de março, registrando um lucro de R$ 19,29 milhões. O desempenho positivo veio impulsionado por operações estratégicas, como a negociação de Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs) e cotas de outros FIIs. Além dos números financeiros, a gestão do fundo trouxe reflexões sobre a reforma tributária e seus possíveis impactos no setor.
Desempenho financeiro e estratégia do BTHF11
Em março, o BTHF11 registrou uma receita total de R$ 21,28 milhões, enquanto as despesas operacionais somaram R$ 1,98 milhão. Apesar de uma leve redução em relação ao mês anterior, o fundo manteve sua trajetória positiva.
A estratégia ativa da gestão tem sido essencial para garantir retornos consistentes. A venda de CRIs e a movimentação de cotas de outros fundos imobiliários ajudaram a fortalecer os resultados do período. Essas operações são fundamentais para manter a liquidez e diversificação do portfólio, permitindo que o fundo aproveite boas oportunidades no mercado.
Dividendos e impacto para os investidores
Os cotistas do BTHF11 receberam R$ 0,092 por cota em dividendos referentes ao mês de março, um valor um pouco abaixo dos R$ 0,097 distribuídos em fevereiro. Apesar dessa pequena redução, o fundo segue sendo um dos mais líquidos do mercado.
Com um volume médio diário de negociação (ADTV) de R$ 3,45 milhões e uma base de mais de 320 mil cotistas, o BTHF11 continua atraindo investidores. Esses números refletem a confiança do mercado na gestão do fundo e na sua estratégia de alocação.
Reforma tributária e os FIIs: o que muda?
Além do desempenho financeiro, a gestão do BTHF11 também abordou os impactos da reforma tributária, tema de grande interesse para investidores. Inicialmente, a proposta do governo excluía FIIs, Fiagros e outros fundos isentos do benefício tributário nos novos impostos CBS e IBS.
No entanto, após intensas negociações entre representantes do setor, parlamentares e o governo, houve uma revisão na proposta. Agora, a versão atual do texto mantém a isenção tributária para esses fundos, desde que atendam a critérios específicos, como a isenção na distribuição de lucros.
Segundo a gestão do BTHF11, essa mudança é essencial para preservar a atratividade dos fundos imobiliários no Brasil. O mercado segue acompanhando os desdobramentos da reforma, já que a proposta ainda será debatida nas próximas semanas.
Com um cenário dinâmico e cheio de desafios, o BTHF11 se mantém atento às mudanças regulatórias e focado em estratégias que garantam bons retornos para seus investidores.
