Fiagro SNFZ11 projeta valorização com nova rota da BR-242 passando por sua principal fazenda

Com a BR-242 cortando a região da Fazenda Coliseu, fundo SNFZ11 reforça potencial logístico e mira novos dividendos

Última atualização: 10 de abr, 2025 às 15:22

O Fiagro SNFZ11, gerido pela Suno Asset, projeta uma valorização de seu principal ativo, a Fazenda Coliseu, localizada em Gaúcha do Norte (MT), com a aprovação do traçado oficial da BR-242 pelo Ministério da Agricultura e Pecuária. O novo trecho da rodovia conectará as BR-163 e BR-158, passando por cidades estratégicas como Sorriso, Querência, Nova Ubiratã e Gaúcha do Norte.

Com o novo caminho da rodovia atravessando a região, a expectativa é de que a logística da fazenda seja significativamente beneficiada, tornando o transporte da produção agrícola mais rápido e eficiente. A região também será favorecida pela futura construção da Ferrovia de Integração do Centro-Oeste (FICO), o que amplia ainda mais o potencial logístico e de valorização da propriedade rural.

Segundo José Daronco, responsável pelas relações institucionais da Suno Asset, a pavimentação da BR-242 tende a elevar o valor da terra na área da Fazenda Coliseu, aproximando-o dos preços praticados em outras regiões mais consolidadas do estado, como Sinop e Sorriso.

A propriedade é arrendada pela Jequitibá Agro, que opera a produção e conduz investimentos na área, como a implantação de um sistema de irrigação moderno, viabilizado por Certificados de Recebíveis do Agronegócio (CRAs). Essa estratégia de agregar valor ao imóvel rural faz parte da proposta do fundo, que busca retorno tanto pela geração de renda quanto pela valorização fundiária.

Como reflexo desse desempenho, o SNFZ11 anunciou seu maior dividendo desde a estreia na Bolsa: R$ 0,065 por cota, impulsionado pela boa produtividade da safra 2024/25. Com ativos bem localizados, infraestrutura em expansão e resultados crescentes, o fundo reafirma sua posição de destaque entre os Fiagros do mercado.